В рамках еженедельного обзора рынка недвижимости, по аналогии с сервисом Домклик, проанализируем ключевые тенденции.
Важное отступление: Крымский полуостров вышел на третье место по стоимости квадратного метра после Москвы и Санкт-Петербурга.
В фокусе — рублевые цены и объем предложения в 23 крупнейших городах России, на которые суммарно приходится около половины всех объявлений в стране. Города перечислены в порядке убывания численности населения:Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Нижний Новгород, Челябинск, Самара, Уфа, Ростов-на-Дону, Краснодар, Омск, Воронеж, Пермь, Тюмень, Ставрополь, Калининград, Сочи, Севастополь, Симферополь, Новороссийск.
Ключевые изменения за июль
По данным за первые три недели июля наблюдаются разнонаправленные движения на разных сегментах рынка:
• Первичный рынок: средняя цена демонстрирует спад на 1%, при этом объем предложения новых квартир вырос на 2%.
• Вторичный рынок: здесь ситуация обратная — цена перепродажи выросла на 1%, а количество выставленных на продажу квартир сократилось на 6%.
Наиболее заметное снижение цен на новостройки зафиксировано в Сочи (-9%) и Ставрополе (-8%). Среди городов, где падают цены на вторичное жилье, лидируют Челябинск (-4%) и Екатеринбург (-2%).
Шестилетняя динамика цен
На диаграмме представлена сводная таблица, иллюстрирующая изменение запрашиваемых продавцами цен за квадратный метр (в рублях) на протяжении последних шести лет.
Предложение на рынке
Следующий график наглядно показывает, как менялось количество квартир, выставленных на продажу, за тот же шестилетний период.
На этом общая часть анализа завершена.
Для тех, кто хочет углубиться в детали по конкретному городу, доступен полный развернутый обзор.
Подписывайтесь на канал, где информация основана на объективных данных и цифрах.
[Моя] Недвижимость Покупка квартиры Недвижимость Дом Ипотека Отзывы риэлторов Длинный пост 4Больше материалов на финансовую тематику вы найдете здесь: Финансы.
Источник статьи: Цeны квapтиp в гopoдax Poccии. Пepвичкa cдувaeтcя.
