Вчера произошло знаменательное событие — я внес последний платеж по ипотеке. Теперь, в возрасте 29 лет, я являюсь полноправным владельцем собственного жилья. Это достижение принесло не только радость, но и неожиданное чувство — будто главная цель жизни, к которой я так долго стремился, внезапно исчезла. Хочу поделиться своей историей с вами, рассказав, как мне это удалось. Да, это не Москва, а пригород, и площадь всего 30 квадратных метров, но для меня это огромная победа.
Путь к собственному жилью
Мой путь начался в 2013 году, когда в 18 лет я поступил в университет и переехал из родного города в Казань. После окончания учебы, в 22 года, я устроился на обычную офисную работу. Уже через год я осознал, что с такой зарплатой и отсутствием финансовой грамотности накопить на квартиру практически невозможно. Это было в 2018 году, когда цены на недвижимость росли умеренно — примерно на 9-10% в год. Сейчас, глядя на инфляцию и скачки цен, многие содрогаются, но тогда ситуация казалась более стабильной. Интересно, что в тот период новостройки в городе иногда стоили дешевле, чем квартиры в «хрущевках», что и подтолкнуло меня к рассмотрению вариантов в пригороде.
В итоге я выбрал дом в пригороде. Первоначальный взнос по ипотеке был сопоставим со стоимостью нового автомобиля — я долго копил и мечтал о машине, но решил вложить средства в жилье. После оформления ипотеки последовало полгода ожидания, три месяца ремонта и, наконец, переезд. Хотя при более длительном сроке кредита ежемесячные платежи были бы меньше, я выбрал стратегию досрочного погашения, чтобы сэкономить на переплате, даже если это не всегда было максимально выгодно с финансовой точки зрения.
Советы для тех, кто только начинает
Основываясь на своем опыте, я хочу дать несколько рекомендаций молодым людям и своим сверстникам, которые задумываются о покупке жилья:
1. Не откладывайте решение об ипотеке, если у вас есть такая возможность. Используйте государственные программы и льготы, которые могут сделать покупку более доступной.
2. Тщательно анализируйте условия кредита. Например, процентная ставка в 20% — это чрезмерно высокий показатель, который может стать непосильной ношей.
3. Планируйте бюджет с учетом будущих изменений в жизни, таких как рождение детей, которые повлияют на ваши финансовые возможности.
P.S. Это мой первый пост с тегом «мое», поэтому прошу отнестись с пониманием. Я просто хотел поделиться своей историей, которая, надеюсь, вдохновит других.
Длинный пост о покупке недвижимости в ипотеку
Больше интересных статей здесь: Финансы.
Источник статьи: Это свершилось !.
