Затянувшееся строительство на Добролюбова: от планов жилых кварталов до Верховного суда и его влияние на рынок недвижимости

История участка на проспекте Добролюбова, 14 в Санкт-Петербурге — это яркий пример того, как могут трансформироваться градостроительные планы. В 2012 году здесь были снесены корпуса Государственного института прикладной химии (ГИПХ), что открыло путь для масштабной редевелопментации территории.

Эволюция проекта: от жилья к государственным институциям

Изначальные концепции развития этой площадки были многообещающими и ориентированными на создание комплексной городской среды. За более чем десятилетие проект кардинально менялся не менее шести раз. В первоначальных вариантах речь шла о возведении современных жилых кварталов, обустройстве парковой зоны, строительстве арт-пространств и других объектов социальной инфраструктуры.

Обратите внимание: Настройка списков документов в 1с. Как использовать в работе?.

Финансирование проекта также претерпело изменения: если на старте основные инвестиции поступали от банка ВТБ, то впоследствии, после кардинального пересмотра концепции, компенсация затрат и дальнейшее финансирование легли на бюджет Российской Федерации и Санкт-Петербурга.

Итоговый облик территории

В итоге многолетних обсуждений и изменений, на месте бывшего института началось строительство объектов государственного значения. Ключевыми из них стали здание Верховного суда Российской Федерации и Дворец танца Бориса Эйфмана. В планах также значится благоустройство набережной, создание сквера и организация подземного пешеходного перехода для удобства жителей и гостей города.

Как мы строим двор Фонтанка писала:

https://www.fontanka.ru/2023/01/17/71979335/

На текущий момент строительства площадь выглядит так:

Рыночная реакция: стоимость жилья в непосредственной близости

Присутствие таких статусных объектов, как Верховный суд, не могло не отразиться на рынке недвижимости в округе. Стоимость квартир в домах на проспекте Добролюбова демонстрирует интересную динамику и является предметом отдельного анализа.

Возникает риторический вопрос: насколько престижно и комфортно будет жить в непосредственной близости от здания высшей судебной инстанции страны, и готовы ли люди платить за такой «соседский статус»?

Строительный Верховный СудСв. ПетербургКвартираНедвижимостьLongpost 0 Чувства

Больше интересных статей здесь: Финансы.

Источник статьи: Стройка длинной более 10 лет в СПб и цены на жильё рядом.