Крым вышел на третье место по стоимости жилья в России, обогнав большинство регионов

В рамках еженедельного обзора рынка недвижимости на основе данных сервиса «Домклик» рассмотрим ситуацию в двадцати наиболее активных регионах, на которые приходится порядка 70% всей рекламы жилья в стране.

За первую декаду июня средние цены, заявленные продавцами, в целом остались стабильными. Однако динамика в отдельных субъектах РФ сильно различается. К примеру, в Татарстане стоимость новостроек выросла на 8.4%, тогда как в Приморском крае зафиксировано падение на 6%.

Крым — новый лидер по дороговизне жилья

Особого внимания заслуживает Крым, который по уровню цен на квартиры теперь уступает только Москве и Санкт-Петербургу, заняв третью строчку в рейтинге. Это значимое событие на рынке. Эксперты предполагают, что в перспективе Санкт-Петербург может уступить эту позицию. В стране с преобладанием холодного климата факторы тепла, солнца и моря становятся ключевыми драйверами стоимости, буквально превращаясь в «золотой» актив. Этот тренд крайне важен для инвесторов, рассматривающих вложения в российскую недвижимость.

На графике ниже представлена динамика средних цен продавцов в топ-20 регионах:

Для наглядности цены по девяти ключевым направлениям собраны на одной диаграмме:

Объёмы предложения на рынке

Что касается предложения, за отчётный период объявлений от застройщиков стало больше на 1.1%, а от собственников вторичного жилья — на 0.4%. Динамика изменения предложения показана на графике:

Аналогично, данные по объёму предложения в девяти интересных регионах представлены в сводной инфографике:

В Крыму, несмотря на активный рост цен, продолжает увеличиваться и количество выставленных на продажу объектов на вторичном рынке. Эта противоречивая ситуация, когда спрос и предложение растут одновременно, будет интересна для дальнейшего наблюдения.

На этом обзор завершён. Следующие данные и анализ будут представлены через неделю. Оставайтесь на связи!

Мой канал

Больше интересных статей здесь: Финансы.

Источник статьи: Kрым cтaл тpeтьим пo цeнaм квapтиp пocлe Мocквы и Питepa.