Строительство дома по данному проекту требует предварительной подготовки фундамента. Ключевое преимущество технологии заключается в возможности параллельного ведения работ: пока на участке заливается основание, сами модули можно изготавливать в заводских условиях, что значительно сокращает общие сроки возведения объекта.
Конструктивная схема и материалы
Основу несущей конструкции формируют два бетонных модуля, расположенные по краям будущего дома. Если расстояние между ними невелико (например, составляет 3 метра), для перекрытия можно использовать более легкие и экономичные материалы, снижая нагрузку и стоимость.
Таким образом, для реализации проекта потребуется:
Подготовленное основание (фундамент).
Два готовых бетонных модуля.
Перекрытие между модулями. Оптимальным решением могут стать стандартные железобетонные плиты, которые сочетают доступную цену и высокую надежность.
Стены и кровля центральной части. Поскольку эти элементы не являются несущими, требования к ним менее строгие. Крыша может быть устроена таким образом, чтобы ее края опирались на боковые модули, что упрощает конструкцию.
В качестве наглядного примера рассмотрен «южный» вариант дома с панорамным остеклением.
Обратите внимание: 8 реальных вариантов дополнительного дохода.
Конфигурация может варьироваться в зависимости от индивидуальных потребностей и климатических условий.
План включает два модуля размером 6х3,6 м, две стеновые панели 6х1,5 м и большое остекление.
Ориентировочная смета и этапы монтажа
Если ориентироваться на минимальные рыночные цены от производителей, стоимость двух модулей составит около 340 000 рублей (по 170 000 за каждый).
Две железобетонные плиты для перекрытия (размером 6х1,5х0,22 м) обойдутся приблизительно в 30 000 рублей.
Таким образом, базовая стоимость коробки дома площадью 61 кв.м составит порядка 370 000 рублей, без учета фундамента, остекления и отделочных работ.
Визуализация общего вида готового дома.
Процесс сборки отличается высокой скоростью. Основной монтаж (установка двух модулей и плит перекрытия) занимает всего 1-2 дня. После этого можно приступать к остеклению.
Центральная остекленная часть может быть выполнена в виде готовых модульных конструкций — металлических рам со стеклопакетами. Ориентировочная стоимость такого решения находится в диапазоне 100 000 – 200 000 рублей. Для сравнения, металлический каркас для аналогичной конструкции (например, для раздевалки 6х2,5 м) на рынке стоит около 25 000 рублей.
Принципиальная схема дома. Модули каркаса условно приподняты для наглядности.
Дополнительные возможности: использование крыши
Плоская крыша дома открывает дополнительные возможности для полезного использования пространства. Для этого достаточно смонтировать безопасное ограждение по периметру эксплуатируемой части.
Такая терраса на крыше станет идеальным местом для отдыха: здесь можно принимать солнечные ванны, устраивать чаепития, наслаждаться видом на закат или наблюдать за звездным небом.
[Моя] Портфель Недвижимости Дом ИЖС Доступное Жилье Жилье Длинный Пост 2Больше интересных статей здесь: Финансы.
Источник статьи: Большой дом из бетонных модулей (южный вариант).
