Распространено мнение, что финансовая несостоятельность обходит стороной военнослужащих, однако это заблуждение. Банкротство — это процедура, которая может коснуться человека любой профессии и социального статуса, ведь законодательство не ограничивает право военных брать кредиты.
Однако у этой категории заемщиков есть существенное преимущество — участие в программе целевого жилищного займа (ЦЖЗ), более известной как «военная ипотека». После определенного периода службы военный может получить от государства целевой заем для приобретения собственного жилья.
Как работает военная ипотека
Механизм программы следующий: банк предоставляет кредит на покупку квартиры или дома, а само жилье становится залогом. Ключевая особенность в том, что ежемесячные платежи по ипотеке за военнослужащего вносит государство через АО «Росвоенипотека», используя средства целевого жилищного займа.Возникает закономерный вопрос: что происходит с таким жильем, если военнослужащего признают банкротом? Сохраняется ли за ним право на квартиру, если долги списываются, а государство продолжает платить?
Обратите внимание: Какими салатами можно удивить на праздничном банкете. Делюсь личным опытом..
Ответ обнадеживающий: да, сохранить ипотечную квартиру возможно!Почему жилье можно сохранить при банкротстве
В юридической практике уже есть прецеденты успешного разрешения таких ситуаций. Принципиально важно, что сам факт признания военнослужащего финансово несостоятельным не является основанием для его исключения из государственной программы ЦЖЗ. Это означает, что даже в ходе процедуры банкротства государство продолжает исполнять свои обязательства и вносить ипотечные платежи.Поскольку обязательства перед банком-кредитором регулярно выполняются (пусть и за счет государства), интересы финансовой организации не нарушаются. Следовательно, у банка нет законных оснований требовать досрочного погашения всего кредита или инициировать принудительную продажу залогового жилья с торгов для погашения долга.
Ключевое условие для сохранения жилья
Таким образом, военнослужащий имеет возможность пройти через процедуру банкротства, списать накопившиеся долги и при этом остаться в своей ипотечной квартире. Однако существует одно критически важное условие: на всем протяжении процедуры банкротства и после нее заемщик должен сохранять статус военнослужащего. В случае увольнения со службы до полного погашения ипотеки государственные выплаты прекратятся, и сохранить жилье, скорее всего, не удастся.Остались вопросы или нужна консультация? Свяжитесь со мной любым удобным для вас способом
+79286227438 Whatsapp/ Telegram
https://shpakovlaw.ru/
Facebook: https://www.facebook.com/ashpakov
Instagram: shpakov_pro_bankrotstvo
Больше интересных статей здесь: Банки.
Источник статьи: Военная ипотека и банкротство. Можно ли спасти ипотечное жилье?.
