Мой рассказ перенесёт вас в 2010 год, во времена моей учёбы. Тогда проходила всероссийская перепись населения, и студентов массово привлекали к работе переписчиками. Как и большинство однокурсников, я не горел желанием участвовать, но избежать этой «почётной миссии» удалось немногим. Так я оказался в роли человека, который должен был инвентаризировать жителей столицы.
Неожиданный район
Главным страхом было попасть в неблагополучный или отдалённый район. Каково же было моё удивление, когда нашей группе достался Красносельский район, а именно — дома у метро «Красные Ворота». Это место находится буквально за Садовым кольцом, всего в 2.5 километрах от Кремля. Такое назначение немного успокоило мой скептицизм.
Работа была технически простой: обойти квартиры, опросить жильцов и заполнить анкеты. Но настоящей ценностью стал уникальный опыт — возможность заглянуть в десятки московских жилищ в самом центре города. Для студента это было настоящим социальным исследованием.
Открытие первое: гостеприимство и коммуналки
Первым сюрпризом стало неожиданное гостеприимство москвичей. Вопреки стереотипам, большинство людей пускали нас в дома, а многие даже предлагали чай. Но настоящим открытием для меня стало существование в самом центре Москвы типичных советских коммунальных квартир.
Я увидел квартиры, где ремонта не было десятки лет. Среди старой обстановки лишь редкие вещи вроде плоского телевизора напоминали о современности. В этих коммуналках жили по 8-12 человек. Стоимость квадратного метра в этом районе даже тогда была высокой, а сейчас и вовсе заоблачная. Конечно, причины, по которым люди остаются в таких условиях, могут быть разными — юридические сложности, семейные обстоятельства. Но со стороны казалось, что, договорившись, жильцы могли бы продать свои доли и переехать в отдельное, пусть и менее престижное, жильё на окраине.
Обратите внимание: 8 причин для родителя купить квартиру в Москве..
Открытие второе: сталинская высотка и неожиданная бедность
Ещё больше меня поразила ситуация в одной из знаменитых сталинских высоток на Лермонтовской площади.
Большинство квартир в этом доме принадлежали явно состоятельным людям, что подтверждается и сегодняшними ценами на недвижимость там.
Но одна квартира выделялась. Там жили мать и дочь-студентка. Квартира была огромной, наверняка больше 100 квадратных метров, но на двоих она казалась просто гигантской. Обстановка и ремонт, хоть и качественные, явно были родом из советской эпохи. Контраст с богатыми соседями был разительным.
Сложилось впечатление, что юридически продать эту недвижимость они могли. Вероятно, дело было в психологической привязанности. Квартира могла быть наследием предков, получивших её за заслуги в СССР. Продать её — значит предать память и историю семьи.
Рациональность против привязанности
Мой рациональный взгляд на вещи протестует против такого решения. Эта семья жила очень скромно, буквально сидя на активе в сотни тысяч долларов. Со стороны кажется очевидным: продать, переехать в хорошую квартиру в спальном районе и жить на остаток денег гораздо комфортнее. Я, на их месте, вероятно, так и поступил бы, пожертвовав статусом ради финансового благополучия.
Однако я не спешу осуждать. Для меня это — капитал в виде квадратных метров. Для них — история, память, наследие и, возможно, чувство долга. Психологическая цена продажи может оказаться куда выше тягот их нынешней жизни. Этот опыт навсегда изменил моё представление о богатстве, бедности и истинной ценности активов.
#инвестиции
#недвижимость
#элитная недвижимость
#личные финансы
#недвижимость в москве
Больше интересных статей здесь: Финансы.
Источник статьи: Как живут миллионеры в Москве.
