Российские рынки в августе 2025: падение выручки застройщиков, отток инвесторов и новые правила ЦБ

Мы анализируем ключевые события, реакцию рынков, банков и компаний на экономические и политические вызовы.

Фото: Ведомости

Финансовые рынки и банковский сектор

По состоянию на 4 августа 2025 года Центральный банк установил следующие курсы валют:

  • Доллар США: 80,33 рубля (незначительный рост на 1 копейку с начала месяца).
  • Евро: 91,71 рубля (снижение на 17 копеек).
  • Китайский юань: 11,08 рубля (падение на 1 копейку).

На криптовалютном рынке, согласно данным Coinmarketcap на 8:39 по московскому времени, биткоин (BTC) торговался на уровне $1,1461 млн, а эфириум (ETH) — $3543.

Новые возможности для иностранных инвесторов: Центробанк России детализировал процедуру открытия так называемых «оншорных» счетов для нерезидентов. Эти счета предоставят зарубежным инвесторам доступ к депозитам в российских банках, позволят приобретать ценные бумаги на биржах и участвовать в IPO, а также использовать производные финансовые инструменты.

Рекордный отток капитала из ПИФов: В июле 2025 года частные инвесторы в России вывели из паевых инвестиционных фондов рекордные за 27 лет 8,4 млрд рублей. Аналитики, опрошенные РБК, связывают эту тенденцию с опасениями новых санкций и желанием инвесторов зафиксировать прибыль по облигациям на фоне ожиданий дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики ЦБ.

Адаптация бизнеса и регуляторные меры

Министерство экономического развития предлагает продлить до середины 2026 года упрощенный порядок ввоза иностранных товаров. Эта мера, о которой сообщает «Коммерсант», позволяет таможенным органам освобождать российские запасные части и сырье от необходимости получать отдельные сертификаты на готовую продукцию, а также использовать уже выданные лицензии на аналогичные товары, что упрощает логистику и производственные цепочки.

Внешнеполитические риски и вызовы

Бывший президент США Дональд Трамп заявил о готовности ввести новые санкции против России в случае, если к 8 августа 2025 года не будет достигнуто соглашение о прекращении огня с Украиной. В своем выступлении он отметил, что, по его мнению, Россия находит способы обходить существующие ограничения.

Контекст и отраслевая аналитика

Кризис в строительной отрасли: Консалтинговая компания «Мекон» на основе данных «Дом.РФ» сообщает, что почти половина (9 из 20) крупнейших российских застройщиков столкнулась со снижением выручки в первом полугодии 2025 года. Наиболее серьезное падение продемонстрировали ГК «Югстройинвест» (-45%), ГК «Точно» (-43%) и ГК «Сетл» (-41%). В числе других компаний, показавших отрицательную динамику, — «Расцветай», «Эталон», «Самолет», «А101», «Level» и «Брусника».

Обратите внимание: Три схемы мошенничества застройщиков.

Эксперты видят причины спада в отмене программ льготной ипотеки и общем сокращении доступного кредитования с низкими ставками.

Смена потребительских трендов в ритейле: По данным CDEK.shop, доля заказов на одежду и обувь из-за рубежа в первой половине 2025 года упала на 8 процентных пунктов, до 45%. Аналитики объясняют это насыщением внутреннего рынка, в том числе товарами брендов, которые ранее ушли из России, но чья продукция продолжает поступать через параллельный импорт.

Замедление роста EdTech: Согласно исследованию Smart Ranking, выручка топ-100 российских EdTech-компаний во II квартале 2025 года выросла лишь на 10% в годовом выражении, до 34,2 млрд рублей. Это минимальный темп роста с конца 2022 года. Представители рынка отмечают, что в условиях неопределенности потребители предпочитают сберегать средства, а не тратить их на дополнительное образование и переподготовку.

Туризм: летний сезон разочаровал: По оценкам сервиса «Островок», бронирование отелей иностранными туристами летом 2025 года выросло всего на 10% в годовом исчислении, что в четыре раза меньше весенних показателей. Отельеры констатируют, что сезон не оправдал ожиданий. Среди причин — сохраняющиеся ограничения на авиасообщение и снижение привлекательности России как направления из-за укрепления рубля.

Новости предыдущего дня (3 августа) можно посмотреть здесь.

#редакционный

Больше интересных статей здесь: Деньги.

Источник статьи: День 1258: выручка некоторых из крупнейших российских застройщиков в первой половине 2025 года упала на 41-45% .