Совместное исследование с Samolet Group позволило выявить ключевые критерии, которыми руководствуются разные категории людей на рынке недвижимости. Анализ показал, что при поиске квартиры покупатели и арендаторы часто оценивают одни и те же параметры, но с разной степенью важности, что формирует их уникальные предпочтения.
Транспортная доступность и инфраструктура: основа для всех
Удобство перемещений — общий приоритет. Более половины покупателей (52%) и почти половина арендаторов (48%) рассматривают транспортную доступность как решающий фактор при выборе новостройки. Близость к метро и железнодорожным станциям особенно критична для 53% потенциальных собственников и 39% тех, кто снимает жилье. Интересно, что наличие пешеходных зон поблизости волнует покупателей (44%) почти вдвое больше, чем арендаторов (25%), что может говорить о долгосрочном планировании комфортной среды.
Благоустройство территории и парковка: взгляд на будущее vs. сиюминутные нужды
Здесь видны четкие различия в подходах. Обустройство дворовой территории с зелеными насаждениями значимо для 34% покупателей, но лишь для 23% арендаторов. Наличие детской площадки во дворе важно для 46% семей, планирующих покупку, и для 33% снимающих жилье. Парадоксально, но вопрос парковки оказался более актуальным для арендаторов (20%), чем для покупателей (10%). Эксперты связывают это с тем, что будущие собственники, стремясь сэкономить, часто ищут альтернативные решения для хранения вещей или автомобиля, в то время как арендатору важно иметь готовое и удобное место здесь и сейчас.
Архитектурные особенности и планировка: фундаментальность против готовности
Внутреннее пространство квартиры оценивается по-разному. Для 40% покупателей принципиальна высота потолков, что создает ощущение простора на долгие годы, тогда как лишь 9% арендаторов считают этот параметр ключевым. Просторная кухня-гостиная — мечта 65% тех, кто приобретает жилье. В свою очередь, арендаторы больше фокусируются на практической готовности квартиры: 34% из них называют качественную отделку решающим фактором. Еще по 27% отметили важность наличия мебели и лоджии или балкона, что подчеркивает их запрос на максимальную готовность к заселению.
Безопасность и обустройство подъезда: разные уровни ответственности
Разница в восприятии заметна и в отношении общественных зон. Подавляющее большинство покупателей (75%) настаивают на оборудовании подъездов современными средствами безопасности, вкладываясь в долгосрочную защиту своего имущества.
Обратите внимание: Что спросить у архитектора при выборе проекта дома.
Арендаторы же чаще акцентируют внимание на видеонаблюдении (45%), что отражает их потребность в личной безопасности на период проживания. Исследование подтверждает, что для арендатора первостепенна полная готовность жилья: наличие спального места, функциональной кухни и бытовой техники.А на что обращаете внимание вы, пользователи Pikabu, при выборе квартиры для аренды? Делитесь своим опытом и лайфхаками в комментариях!
Yandex Arenda поможет вам быстро и легко сдать квартиру в аренду. Найдите арендаторов онлайн без звонков и визитов. Наши специалисты подготовят ваше объявление, сделают фотографии и предоставят 3D-тур по объекту. Финансовая безопасность и поддержка предоставляются до и после сдачи квартиры в аренду. Кроме того, у нас есть пакет Extra, который позволяет делегировать дополнительные процессы аренды, такие как уборка и подготовка объекта к новым арендаторам. Нажмите здесь, чтобы узнать больше о подписках.
Реклама для Яндекс Вертикали 3+, ИНН: 7704340327
Больше интересных статей здесь: Деньги.
Источник статьи: Что важнее при выборе жилья для покупателей, а что — для арендаторов? Результаты опроса.
