С 1 марта 2026 года в России вступают в силу масштабные изменения в системе жилищно-коммунального хозяйства, которые установят новые, единые для всех правила оплаты коммунальных услуг. Эти нововведения, закреплённые в обновлённых статьях 155 и 171 Жилищного кодекса, коснутся каждого собственника и нанимателя жилья, унифицируя сроки выставления и оплаты счетов.
Единый срок оплаты: до 15 числа
Согласно новому законодательному порядку, все жители многоквартирных домов обязаны будут вносить плату за коммунальные и жилищные услуги строго до 15-го числа месяца, следующего за расчётным. Проще говоря, если вы пользовались услугами (например, водой, электричеством, отоплением) в январе, то оплатить квитанцию за этот период нужно будет не позднее 15 февраля.
Важно отметить, что ранее сроки могли варьироваться: их можно было устанавливать на общем собрании собственников или прописывать индивидуально в договоре с управляющей компанией. Теперь такая гибкость отменяется. Новый федеральный стандарт станет обязательным для всех без исключения, что призвано устранить разночтения и создать единый платёжный график по всей стране.
Строгие сроки для управляющих компаний
Законодатели также жёстко регламентировали обязанности поставщиков услуг. Все управляющие организации, ТСЖ, ресурсоснабжающие компании и региональные операторы капремонта обязаны будут направлять платёжные документы (квитанции) жильцам не позднее 5-го числа каждого месяца.
Обратите внимание: Какой будет размер выплат студентам в 2023 году.
Повышение прозрачности через ГИС ЖКХ
Ещё одним важным аспектом реформы станет усиление роли государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). В неё теперь будут в обязательном порядке вноситься детальные данные о вводе в эксплуатацию новых жилых домов (как многоквартирных, так и блокированной застройки), включая их ключевые технические характеристики и текущее состояние.
Кроме того, система станет площадкой для межведомственного взаимодействия. На основании Федерального закона № 177-ФЗ от 24 июня 2025 года, Федеральная служба судебных приставов (ФССП) получит право размещать в ГИС ЖКХ информацию обо всех возбуждённых исполнительных производствах, связанных с долгами за ЖКУ. Это позволит всем сторонам — жильцам, управляющим компаниям и контролирующим органам — оперативно и в одном месте получать достоверные сведения о наличии задолженностей и их правовом статусе.
Цели изменений
В совокупности эти меры направлены на достижение нескольких ключевых целей: повышение платёжной дисциплины среди населения, сокращение объёмов просроченной задолженности за коммунальные ресурсы, а также создание более открытой и понятной системы ЖКХ для всех её участников — от рядовых граждан до государственных структур.
P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.
Больше интересных статей здесь: Деньги.
Источник статьи: Оплата коммунальных услуг скоро будет осуществляться по новым правилам - что поменяется.
