Доброго времени суток! Хочу поделиться нашей историей, которая, надеюсь, придаст сил тем, кто столкнулся с похожими трудностями.
Принятие решения и первый отказ
В этом году мы с семьей пришли к осознанию, что рассчитывать на государственную поддержку в решении жилищного вопроса в обозримом будущем не приходится. Жить хочется здесь и сейчас, поэтому мы начали искать варианты. Нам приглянулась доступная трёхкомнатная квартира в пригороде. Будучи клиентами Сбербанка (у нас там зарплатные карты), мы с уверенностью подали первую заявку на ипотеку именно туда. Каково же было наше удивление, когда мы получили отказ.
Череда неудач и поиск причин
Отказ из основного банка заставил нас действовать активнее. Мы буквально засыпали заявками другие финансовые учреждения — по несколько в день. И везде нас ждал один и тот же результат. Ситуация осложнялась тем, что банки не обязаны подробно разъяснять причины своих отрицательных решений, что оставляет заёмщиков в неведении.
Чтобы понять корень проблемы, мы запросили свою кредитную историю. К нашему облегчению, она оказалась безупречной — у нас не было просрочек, кредитных карт или других обязательств. Основной гипотезой стало несоответствие по доходу, так как я нахожусь в декретном отпуске. Это казалось нелогичным, ведь мы подавали заявку по программе семейной ипотеки, которая как раз предназначена для семей с детьми, рожденными после 2018 года, и подразумевает, что доход одного из супругов может быть временно снижен.
Последний шанс и неожиданный успех
После множества отказов у нас оставалась последняя надежда — один из банков ещё рассматривал нашу заявку. Когда менеджер позвонил и сообщил, что не может одобрить запрошенную нами сумму, мой муж уже был готов опустить руки и велел мне закончить разговор.
Но я решила использовать последний шанс. Вместо того чтобы просто согласиться, я стала объяснять ситуацию: рассказала, что мы уже рассматриваем бюджетный вариант за городом, и что предложенная банком сумма недостаточна даже для скромной однокомнатной квартиры. И это сработало! Менеджер пошла навстречу и предложила сумму больше первоначально озвученной. Хотя она и была на 500 тысяч рублей меньше нашей изначальной цели, этих денег хватило для совершения сделки.
Итог: дом там, где семья
Эта ситуация лишний раз доказала нам простую истину: сдаваться нельзя никогда. Сейчас мы уже внесли первый платёж по ипотеке. Да, выплачивать её предстоит долгие годы, но у нас наконец-то появится то, чего нам так не хватало — собственное жильё. Мы сможем поставить детям отдельные письменные столы, обойтись без двухъярусных кроватей, и вся семья будет собираться за одним большим обеденным столом. Это того стоит.
