Новое исследование выявило масштабную проблему энергоэффективности в российском жилом фонде. Только за прошлый отопительный сезон жители многоквартирных домов по сути заплатили за обогрев улицы колоссальную сумму — около 2,3 миллиарда рублей. Эти средства ушли на компенсацию теплопотерь через плохо утепленные стены, окна и стыки панелей.
Методология исследования теплопотерь
Добровольцы из проекта «Цвета потери тепла» провели масштабную проверку с помощью тепловизоров. Они обследовали 126 типовых многоквартирных домов в семи крупных городах: Москве, Санкт-Петербурге, Архангельске, Петрозаводске, Череповце, Рязани и Вологде. Целью было определить, какие серии панельных домов, построенные в советский период, хуже всего сохраняют тепло и заставляют жителей нести повышенные расходы на коммунальные услуги.
Рейтинг холодных домов в Москве
В столице лидерами по теплопотерям стали дома старой постройки. Наибольшие проблемы выявлены у пятиэтажек серии I-515/5, возводившихся с 1957 по 1973 год. Ярким примером стал дом на улице Снежной, 7, который признан самым холодным в Москве.
Основная причина холода в таких зданиях — устаревшая технология утепления. В советское время швы между наружными панелями заделывали рубероидом, минеральной ватой, цементным раствором и просмоленной паклей. За десятилетия этот утеплитель разрушился, рассыпался и потерял свои свойства, превратив стыки в широкие «мостики холода».
Немногим лучше ситуация в другой массовой серии — I-510. Этих пятиэтажек в Москве построено более тысячи в период с 1957 по 1968 год. Через стыки между панелями внешних стен эти здания теряют до 60% вырабатываемого тепла, что делает отопление крайне неэффективным.
Обратите внимание: Взять ипотеку на загородную недвижимость в России- ожидание и реальность..
Также в антирейтинг попали панельные дома серии П-43, которые активно строились в 70-х — 80-х годах прошлого века. Их теплопотери достигают 59%. Проблемы здесь комплексные: слабая изначальная теплоизоляция, некачественные межплиточные швы, а также значительные утечки тепла через периметр оконных проемов.
Ситуация в Санкт-Петербурге
В Северной столице печальную славу самых холодных получили знаменитые «Дома-пластины» на Московской площади, построенные в 1975 году. Эти здания — памятник эпохи борьбы с «архитектурными излишествами». Интересно, что их возведение было зрелищным: для подъема строительных материалов использовался вертолет.
Однако практичность оказалась под вопросом. Тепловизионное обследование показало, что даже при уличной температуре в -2°C, фасады этих домов нагревались до +11°C, что наглядно демонстрирует огромные утечки тепла изнутри помещений.
Что делать и как сэкономить?
✔️ При выборе жилья крайне важно обращать внимание не только на планировку и район, но и на состояние здания, его серию и год постройки. Это поможет избежать высоких счетов за отопление.
✔️ Одним из самых выгодных способов приобретения недвижимости сегодня являются торги по банкротству. Скидки на квартиры и дома на таких площадках могут достигать 70%. Например, на одном из аукционов продается квартира в Москве площадью 105,7 м² всего за 7,2 млн ₽, что составляет лишь 34% от ее рыночной стоимости.
Почему недвижимость на торгах такая дешевая и как в ней разобраться, можно узнать по ссылке.
✔️ Для поиска выгодных предложений можно обратиться к специализированным сервисам, таким как TBankrot, где представлен широкий выбор жилья с большими скидками.
#торги по банкротству #финансы #экономия #деньги #недвижимость #квартира #интересные факты #дом #москва #санкт-петербург
Больше интересных статей здесь: Банки.
Источник статьи: Подборка самых холодных домов России. А вы переплачиваете за коммуналку?.
