Уважаемые читатели! Совсем скоро, с 1 марта 2022 года, вступит в силу новый приказ Министерства строительства России, который вносит существенные изменения в правила эксплуатации жилых помещений. Особое внимание в документе уделено балконам и лоджиям. Давайте разберемся, что теперь можно и чего категорически нельзя делать на этом пространстве вашей квартиры.
Что изменилось в статусе балкона?
Ключевое изменение касается прав собственности. Теперь совместной собственностью всех жильцов многоквартирного дома признается только балконная плита (основание). А вот такие элементы, как козырек (навес) и ограждение (перила), законодательно отнесены к имуществу собственника конкретной квартиры.
Это означает, что ответственность за их состояние, включая текущий ремонт, покраску и уборку, полностью ложится на владельца жилья. Однако с новыми правами приходят и новые ограничения.
Строгие запреты: что теперь нельзя делать с балконом?
Несмотря на то что перила и козырек стали вашей собственностью, произвольно изменять их конструкцию и внешний вид запрещено. Речь идет о следующих действиях:
- Самовольное остекление балкона без согласования.
- Изменение цвета окраски ограждений, отличное от первоначального или общедомового решения.
- Любые другие переделки, меняющие архитектурный облик фасада здания. Внешний вид должен оставаться таким, каким его задумали строители.
Что нужно убрать с балкона в срочном порядке?
Новые правила предъявляют жесткие требования к содержимому балконов. До 1 марта необходимо было освободить их от ряда предметов, чтобы избежать штрафов. Вот основной список запрещенного хранения:
- Пожароопасные вещества: категорически запрещено хранить любые горюче-смазочные материалы (ГСМ), легковоспламеняющиеся жидкости, газовые баллоны, взрывчатые вещества и другие материалы, способные к самовозгоранию.
- Тяжелые предметы и техника: нельзя размещать на балконе тяжелую мебель, крупную бытовую технику (холодильники, стиральные машины), а также устанавливать наружные блоки кондиционеров непосредственно на пол балкона без специального крепления к капитальной стене фасада.
- Выступающие элементы: под запретом также сушилки для белья и ящики для цветов, которые выходят за периметр ограждения и нарушают внешний вид дома.
Ответственность за нарушения
За несоблюдение новых правил предусмотрена административная ответственность. Если проверка выявит нарушения, собственнику квартиры грозит штраф в размере 1500 рублей. Поэтому рекомендуется заранее привести балкон в соответствие с требованиями закона.
Эти изменения — часть масштабных поправок в жилищное законодательство.
Обратите внимание: Все изменения в законе для собственников жилья.
Как вы относитесь к ужесточению правил пользования балконами? Считаете ли эти меры оправданными? Поделитесь своим мнением в комментариях и подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе важных новостей.
Больше интересных статей здесь: Закон.
Источник статьи: Важная информация для всех собственников жилья.
