Многие заемщики не знают, что право на налоговый вычет по уплаченным ипотечным процентам возникает не после полного погашения кредита, а ежегодно по мере их выплаты. Это означает, что вы можете начать возвращать часть уплаченных банку денег, продолжая обслуживать ипотечный кредит. Данная льгота распространяется на проценты по целевым займам на строительство или покупку жилья. Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей (13% от этой суммы).
Информация, представленная в статье, поможет вам разобраться в процедуре и правильно оформить возврат средств.
Обратите внимание: Когда и сколько денег лучше вносить по ипотечным платежам.
Если у вас остаются вопросы, касающиеся вашей конкретной ситуации, рекомендуется проконсультироваться со специалистом по налоговому праву. Бесплатную юридическую консультацию по вопросам недвижимости можно получить по единому номеру для всей России: +7 (800) 101-46-38.Отдельно стоит отметить, что при досрочном погашении ипотеки банк обязан произвести перерасчет начисленных процентов и вернуть заемщику излишне уплаченные суммы.
Пошаговая инструкция по оформлению вычета по ипотечным процентам
Шаг 1: Подготовка документов
Для обращения в налоговую инспекцию вам потребуется собрать пакет документов, подтверждающих ваши права и расходы:
- Заверенная копия ипотечного договора с банком.
- Копии платежных документов (квитанций, выписок), которые служат доказательством регулярных выплат по кредиту, включая проценты.
Шаг 2: Заполнение налоговой декларации
Необходимо корректно заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ за тот год, в котором были выплачены проценты. В документе указывается сумма фактически уплаченных процентов, на которую вы планируете получить вычет.
Шаг 3: Подача заявления в ФНС
Подготовленная декларация подается в налоговый орган вместе с письменным заявлением на предоставление имущественного налогового вычета. Сделать это можно несколькими способами: лично в инспекции по месту жительства, через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС или с помощью электронных сервисов на портале «Госуслуги» (раздел «Жизненные ситуации» → «Подать заявку на налоговый вычет» → выбор вида вычета «На приобретение имущества»). К заявлению прикладываются копии собранных документов.
Больше интересных статей здесь: Ипотека.
Источник статьи: о выплаченных процентах по ипотечным кредитам на строительство и приобретение жилья.
