Особняк Софии Ротару в элитном пригороде Киева: оценка в полмиллиарда рублей и жизнь в самоизоляции

Содержание

Элитная недвижимость легендарной певицы Софии Ротару, расположенная в престижном пригороде Киева, была оценена экспертами в астрономическую сумму. Речь идет об особняке в историческом районе Конча-Заспа, который часто называют киевской «Рублевкой» из-за концентрации дорогих домов и высокой стоимости земли.

За полтора десятилетия Ротару преобразила скромный дом в роскошное трехэтажное поместье общей площадью 1412 квадратных метров. Имение утопает в зелени: для уединения и защиты от посторонних глаз территорию окружают сосны, ели, туи и другие хвойные деревья. Дополняет картину ухоженный сад на приусадебном участке. Район отличается повышенной безопасностью — дома соседей, не менее респектабельные, находятся под круглосуточной охраной.

Профессиональная оценка стоимости

Риелтор Алексей Силантьев провел сравнительный анализ рынка элитной недвижимости. Он изучил предложения в самом Конча-Заспе, а также аналогичные объекты в Ленинградской области и на подмосковной Рублевке. На основе этого исследования эксперт пришел к выводу, что примерная рыночная стоимость поместья Софии Ротару составляет около 500 миллионов рублей.

Противоречивая информация и журналистское расследование

Вокруг этого особняка ходит много слухов. Еще летом 2020 года появлялись данные, что дом певицы имеет площадь всего 120 кв. м и оценен в 1 миллион долларов (около 75,7 млн руб. по курсу того времени).

Обратите внимание: Как за 2 видео в TikTok собрать 65к в Телеграм?.

Однако сведения о площади в 1400 «квадратов» подтверждаются официальной выпиской из реестра прав на недвижимость. Журналистам даже удалось снять владение с помощью дрона, чтобы получить полное представление о масштабах имения.

Жизнь в самоизоляции

По информации украинских СМИ, большую часть 2020 года 73-летняя звезда провела именно в этом особняке. Заботясь о своем здоровье, София Михайловна решила самоизолироваться в своем загородном поместье, минимизировав контакты с внешним миром. У ворот коттеджа журналисты нередко замечали белый внедорожник Range Rover, предположительно принадлежащий певице. Концертная деятельность в тот период практически сошла на нет — даже в новогодние праздники Ротару выступила всего два раза, поэтому покидать свое надежное убежище у нее было мало причин.

Историческая ценность района

До 2008 года земля в Конча-Заспе считалась самой дорогой в Украине: цена за одну сотку могла достигать 80 тысяч долларов, а самые скромные особняки в районе оценивались не менее чем в миллион долларов. Именно из-за такой концентрации роскоши и статусности этот район и получил сравнение с подмосковной Рублевкой.