Как практикующий кредитный юрист, я занимаю принципиальную позицию против ипотечных кредитов, займов и любых других форм долговых обязательств. Моя позиция основана на реалиях российской финансовой системы, где заёмщикам часто предлагают кредиты под грабительские проценты. В итоге человек выплачивает банку сумму, почти вдвое превышающую полученную, что делает сделку крайне невыгодной. Однако система устроена так, что для многих наёмных работников с невысокими зарплатами кредит становится единственным способом решить жилищный вопрос или приобрести необходимое. Эта кажущаяся доступность легко может привести к финансовой катастрофе и оставить человека без средств к существованию.
Без определённого места жительства: взгляд изнутри
Я редко бываю на улице без дела, обычно перемещаюсь на автомобиле. Но в те редкие моменты пеших прогулок по городу я невольно замечаю людей, оказавшихся на обочине жизни: попрошаек и бездомных, спящих на скамейках или просящих милостыню. До того как я погрузилась в мир кредитного права, я, как и многие, считала, что эти люди сами виноваты в своём положении, что они не смогли правильно распорядиться жизнью, а государство не настолько сурово, чтобы доводить граждан до такого состояния. Сейчас, обладая профессиональным опытом, я смотрю на эту проблему совершенно иначе, и вот почему.
История Андрея: как ипотека может сломать судьбу
Позвольте рассказать вам историю молодого человека по имени Андрей. Ему 25 лет, он сирота, без поддержки родственников. Парень всего добивается сам: учится заочно в институте и работает неофициально помощником в строительной бригаде, где его заработок колеблется от 50 до 65 тысяч рублей. Живёт он в съёмной квартире с другом, платя за свою долю 10 тысяч рублей. Андрей — душа компании, весёлый и простой в общении парень, за что друзья прозвали его Простым. Со временем он встречает любовь и женится.
Обратите внимание: История про Снежану, бизнес-леди, которая всегда в порядке.
Перед молодой семьей встаёт вопрос жилья, и они решаются на ипотеку. Ежемесячный платёж составлял 20 тысяч рублей при их общем доходе в 70 тысяч. Помимо кредита, нужно было оплачивать коммунальные услуги, покупать еду и одежду. Какое-то время им удавалось сводить концы с концами.Однако судьба нанесла жестокий удар: Андрей серьёзно травмировал спину и потерял работу. С этого момента начались проблемы.
Просрочки по ипотеке накапливались, и через полгода к порогу их квартиры пришли судебные приставы с требованием об освобождении жилья. Семье пришлось переехать к родственникам жены. Вырученных от продажи квартиры денег не хватило, чтобы полностью погасить долг перед банком. Постоянный финансовый пресс, долги и неустроенность привели к бесконечным ссорам. Напряжённая атмосфера разрушила брак — жена ушла. Андрей, некогда весёлый и жизнерадостный, не справился с ударами судьбы, начал пить и в итоге оказался на улице. К сожалению, это не единичный случай, а трагическая закономерность.
Итог и выводы
В подобных трагедиях я вижу вину не только самих людей, но и государства, которое создаёт экономические условия, вынуждающие граждан брать неподъёмные кредиты. Люди вынуждены покупать жильё в ипотеку под огромные проценты, фактически оплачивая две квартиры: одну для себя, а вторую — банку в виде переплаты.
Прежде чем решиться на такой серьёзный шаг, как ипотека, необходимо тщательно всё взвесить. Проанализируйте все «за» и «против», оцените стабильность своего дохода. Крайне важно иметь финансовую «подушку безопасности» — запас средств минимум на полгода вперёд для покрытия платежей на случай непредвиденных обстоятельств. А в идеале стоит рассмотреть альтернативные варианты решения жилищного вопроса. Я понимаю, что накопить на квартиру самостоятельно невероятно сложно, но поверьте, это не сложнее, чем десятилетиями отдавать значительную часть зарплаты банку, живя в постоянном стрессе.
Спасибо, что дочитали мою статью до конца!
Как вы считаете, какие реальные альтернативы ипотеке существуют у обычных россиян для улучшения жилищных условий?
Больше интересных статей здесь: Финансы.
Источник статьи: Насколько опасна ипотека. (История из жизни)..
