Накопившиеся долги за коммунальные услуги — серьёзная проблема для многих. Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации обладают правом взыскивать задолженность, не обращаясь в суд, что значительно ускоряет процесс и увеличивает давление на неплательщика.
Какие меры могут применить к должнику по ЖКХ?
Если вы допустили просрочку платежей, коммунальщики имеют в своём арсенале несколько действенных инструментов для воздействия. Рассмотрим их подробнее.
Финансовые санкции: пени и штрафы
- Пени за просрочку. Это основной вид финансового наказания. Размер пени составляет 1/300 ключевой ставки Центрального банка РФ за каждый день просрочки. Важно понимать, что начисление идёт до момента полного погашения долга. Если задолженность сохраняется более трёх месяцев, ставка пени увеличивается до 1/130, что делает её весьма ощутимой.
Ограничение или приостановка предоставления услуг
- Отключение коммунальных ресурсов. Самая жёсткая мера, которая применяется при долге, превышающем сумму двухмесячных платежей. Речь может идти об отключении электричества, газа или горячей воды. В некоторых случаях на стояк могут установить заглушку, за демонтаж которой также придётся заплатить. Однако важно отметить, что отключение холодной воды и отопления в многоквартирных домах законодательно запрещено, так как это создаёт угрозу для жизни и здоровья людей.
Перед применением этой меры поставщик услуги обязан вручить должнику официальное уведомление под расписку. У неплательщика есть 20 дней, чтобы погасить долг или заключить соглашение о рассрочке. Если он вносит даже часть суммы, отключение становится незаконным.
Обратите внимание: Спиши свой долг.
Работа с должником: от убеждения до претензии
- Личные визиты и звонки. Представители УК могут навещать неплательщика для проведения разъяснительной беседы. Иногда в подъездах размещаются списки жильцов с долгами. Эффективность таких методов, как правило, невысока, но они создают психологический дискомфорт.
- Досудебная претензия. Это официальный документ, который направляется должнику. В претензии чётко указывается общая сумма задолженности с учётом пеней, а также содержится предупреждение о намерении обратиться в суд. Для многих граждан угроза судебного разбирательства и дополнительных издержек становится веским аргументом для погашения долга.
Законный выход: списание долгов
Если долг стал непосильным бременем, существует законная процедура его списания. Она регламентируется Федеральным законом №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и теперь доступна не только юридическим лицам, но и физическим.
Процедура для граждан была упрощена, что позволяет в ряде случаев пройти её бесплатно или с минимальными затратами. Это реальный шанс начать жизнь с чистого листа, избавившись от долгового давления.
Каждый житель России имеет право на получение бесплатной консультации по вопросам списания долгов и процедуре банкротства физических лиц.
Больше интересных статей здесь: Кредиты.
Источник статьи: Спиши свой долг.
