После обсуждения в комментариях к одной из моих статей я с удивлением обнаружила, насколько сильно могут отличаться платежи за коммунальные услуги в разных уголках России. Но самое интересное — даже в пределах одного города, Москвы, суммы в квитанциях соседей порой несопоставимы. В этой статье я честно расскажу, сколько наша семья тратит на содержание трехкомнатной квартиры в столице, и попробую разобраться в логике формирования этих тарифов.
Наш дом и квартира
Мы живем в сталинском семиэтажном доме 1956 года постройки, расположенном в районе Филевский парк (ЗАО). Дом оснащен лифтом, а вот мусоропровод, который когда-то был прямо в квартире, давно заварен. От него осталась лишь декоративная дверца в стене, которая теперь служит объектом для детского творчества.
На фото — та самая дверца от бывшего мусоропровода, которую теперь не откроешь. Дети, конечно, находят ей применение в своих играх.
Наша квартира общей площадью 92,9 квадратных метра — это классическая трешка. Проживаем в ней втроем, хотя официально зарегистрированы только двое. Двор довольно обычный: детская площадка, небольшой сквер и даже голубятня (правда, неясно, кто за ней ухаживает). В общем, типичный московский двор без особых изысков, разве что метраж квартиры для сталинки чуть выше стандартного.
Вот так выглядит наш дом с характерной «пупырчатой» отделкой фасада.
Сколько мы платим за ЖКУ
Давайте перейдем к главному — цифрам. Вот наша последняя квитанция:
Как видите, сумма получается довольно умеренной. Нам удается экономить за счет разумного подхода: мы отказались от коллективной телеантенны и радиоточки, что сохраняет около 350 рублей ежемесячно. В доме нет консьержа или охраны, только кодовый замок на входе, поэтому и дополнительных статей расходов на «удобства» нет.
В общую квитанцию входят платежи за воду (по счетчикам), отопление, содержание жилья, капитальный ремонт, обслуживание кодового замка и газ. За электроэнергию мы платим отдельно — это еще примерно 1000 рублей в месяц.
В итоге все наши коммунальные расходы, включая свет, составляют от 7000 до 7500 рублей.
Почему у соседей суммы другие?
Для сравнения: моя мама живет в современной однушке площадью 34 кв. м одна. Ее дом с благоустроенным двором, цветниками и спортивной площадкой, а в платежку включены услуги круглосуточной охраны. Несмотря на это, ее ежемесячные платежи за ЖКХ — около 5000 рублей.
Это наглядный пример того, как различаются условия и, соответственно, платежи даже внутри одного города.
Но что еще удивительнее — тарифы на одни и те же услуги могут отличаться даже в соседних районах. Возьмем, к примеру, два района Москвы: Южное Чертаново и Центральное Чертаново.
- Отопление (руб./Гкал): в Южном Чертаново — 1742,92, в Центральном — 2195,61. Разница существенная. Можно предположить, что на юге города теплее, но вряд ли это единственная причина.
- Горячее водоснабжение (руб./куб. м): здесь картина обратная — 180,55 в Южном Чертаново против 172,41 в Центральном.
Если взглянуть на Подмосковье, картина сохраняется. Например, в Лобне и Балашихе тарифы тоже разные:
- Отопление (руб./Гкал): Лобня — 1754,66, Балашиха — 1930,13.
- Горячее водоснабжение (руб./куб. м): Лобня — 123,47, Балашиха — 165,21.
(Данные по тарифам взяты из открытых источников.)
В чем же причина разницы в тарифах?
Пытаясь разобраться в этом вопросе, я пришла к выводу, что единого и простого объяснения нет. На формирование тарифов влияет целый комплекс факторов:
- Техническое состояние инфраструктуры: износ сетей, котельных, необходимость частого ремонта.
- Разные управляющие компании: у каждой своя экономическая политика и договоры с поставщиками ресурсов.
- Плотность застройки и удаленность от основных магистралей: это влияет на логистику и стоимость обслуживания.
- Наличие или отсутствие собственных котельных, а также тип используемого топлива.
- Региональные и муниципальные нормативы, которые могут устанавливать свои надбавки.
В итоге получается, что известная шутка про ЖКХ — это не просто шутка, а зачастую суровая реальность. Схемы формирования тарифов действительно могут казаться жителям запутанными и не всегда справедливыми.
А сколько платите за коммуналку вы? Поделитесь в комментариях вашим регионом и суммой — будет очень интересно сравнить и обсудить!
