Здравствуйте! В своих публикациях я делюсь личным опытом, в том числе о пути к ЭКО, рождении ребенка и тех изменениях, которые он принес в нашу жизнь. Появление малыша заставило нас пересмотреть многие аспекты, включая жилищные условия. В процессе решения этих вопросов я приобрела полезный опыт, которым и хочу поделиться, чтобы помочь другим людям найти наиболее простые и эффективные решения.
Почему мы решили купить дом и как вернуть часть денег
Еще до рождения ребенка мы с мужем осознали, что наша однокомнатная квартира стала тесной. Оба мы мечтали о собственном доме, поэтому осенью нашли подходящий вариант и приобрели его в ипотеку. В этой статье я расскажу о самом удобном способе вернуть часть потраченных средств — налоговом вычете — без необходимости обращаться к платному бухгалтеру.
Что такое налоговый вычет и сколько можно вернуть
Ежемесячно с нашей заработной платы государство удерживает подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%. За год накапливается существенная сумма, которую при определенных условиях можно вернуть. При покупке жилой недвижимости каждый человек имеет право на два основных вычета:
- Вычет за покупку: можно вернуть 13% от стоимости жилья, но не более чем с 2 миллионов рублей. Максимальная сумма возврата составляет 260 000 рублей.
- Вычет за ипотечные проценты: можно вернуть 13% от уплаченных банку процентов, но не более чем с 3 миллионов рублей. Максимальная сумма возврата — 390 000 рублей.
Например, если муж и жена совместно покупают квартиру за 4 миллиона рублей в ипотеку, каждый из супругов может претендовать на возврат до 650 000 рублей (за саму покупку и проценты). В итоге семья может вернуть до 1 300 000 рублей.
Обратите внимание: Как вернуть деньги за ремонт?
Как оформить вычет онлайн: пошаговая инструкция
Это отличная возможность, которой обязательно стоит воспользоваться. И главное — сегодня для этого не нужно ходить по инстанциям или платить посредникам. Всё можно сделать самостоятельно через личный кабинет на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС).
Шаг 1: Регистрация на сайте nalog.ru
1. Зайдите на сайт https://nalog.ru.
Логином для входа служит ваш ИНН. Если вы его не помните, его можно узнать онлайн по паспортным данным.
Пароль для первого входа можно получить в отделении налоговой службы по месту жительства. Но мы ищем способ обойтись без визитов и очередей.
Есть более простые варианты:
- Войти через подтвержденную учетную запись на портале Госуслуги.
- Использовать квалифицированную электронную подпись.
Шаг 2: Получение справки 2-НДФЛ
Запросите у вашего работодателя справку о доходах по форме 2-НДФЛ за те годы, за которые планируете получить вычет. Для подачи декларации вам понадобится ее электронная копия. Вы можете отсканировать бумажный документ, сфотографировать его или попросить бухгалтерию прислать файл на email или в мессенджер.
Шаг 3: Заполнение декларации 3-НДФЛ
3. В личном кабинете на сайте ФНС найдите и заполните декларацию по форме 3-НДФЛ.
На главной странице внизу нажмите на кнопку «Жизненные ситуации».
В открывшемся меню выберите «Подать декларацию 3-НДФЛ».
Далее нажмите «Заполнить онлайн».
Сервис проведет вас по всем шагам. Вам нужно будет последовательно указать:
- Год, за который подается декларация.
- Данные о работодателе (название, ИНН — все есть в справке 2-НДФЛ).
- Сумму полученного дохода и уплаченного налога.
- Сведения о приобретенной недвижимости (договор купли-продажи, ипотечный договор).
- Рассчитанную сумму вычета.
Шаг 4: Указание реквизитов для перевода денег
4. После отправки декларации нужно указать, куда перечислить деньги.
В личном кабинете найдите раздел «Мои налоги». Там будет опция «Распорядиться переплатой». Введите реквизиты своего банковского счета, на который хотите получить возврат.
Что происходит после подачи декларации
После отправки документов налоговая служба проводит камеральную проверку. Этот процесс обычно занимает до 3 месяцев. Если всё оформлено верно, деньги будут перечислены на указанный вами счет.
Важный момент: Подавать декларацию и заявление на вычет нужно ежегодно, пока не будет исчерпана вся положенная вам сумма. Вернуть можно только тот налог, который вы фактически уплатили государству в конкретном году.
Заключение
Надеюсь, эта инструкция окажется полезной и поможет вам вернуть свои законные деньги с минимальными усилиями.
Если в процессе возникнут вопросы или потребуются дополнительные пояснения по шагам — обязательно пишите в комментариях. Постараюсь всем ответить.
Буду рада узнать ваше мнение: полезны ли такие практические руководства? Поделитесь своим опытом или задайте вопросы ниже.
Если статья была для вас полезна, поставьте лайк — это лучшая благодарность и способ сохранить материал. Подписывайтесь на мой канал, впереди еще много полезной информации из личного опыта.
Больше интересных статей здесь: Деньги.
Источник статьи: Как вернуть 650 тысяч рублей за купленную недвижмость, не выходя из дома.
