Что делать с задолженностью по ЖКХ?
Если у вас образовалась задолженность за коммунальные услуги, одним из цивилизованных способов её решения является оформление рассрочки. Для этого должнику необходимо подготовить проект соглашения о реструктуризации долга. Такой документ может быть составлен как самой управляющей компанией (УК), так и через судебные органы. В последнем случае проект соглашения требует обязательного одобрения уполномоченного органа.
Ключевые условия соглашения о рассрочке
Условия договора стороны определяют самостоятельно, но, как правило, они включают в себя следующие основные пункты:
- Подтверждение задолженности: Собственник жилья официально признает общую сумму долга, включая начисленные проценты или пени на конкретную дату.
- График платежей: Общая сумма делится на части. Платежи могут быть равными или варьироваться от месяца к месяцу, в зависимости от договорённости.
- Сроки внесения платежей: В договоре чётко фиксируется дата каждого ежемесячного платежа, что дисциплинирует стороны.
- Ответственность за нарушение графика: Обязательно прописывается размер штрафных санкций за просрочку или неполную оплату очередного взноса.
- Льготный период: Заёмщик может иметь право на отсрочку (каникулы) по выплате основного долга сроком обычно от одного до двух месяцев.
Как убедить управляющую компанию пойти на уступки?
Поскольку стабильная работа УК напрямую зависит от регулярности платежей, её представители согласятся на рассрочку только при наличии веских гарантий со стороны должника.
Важная информация: Узнайте, как можно списать долг.
В качестве таких гарантий можно рассмотреть единовременное погашение части долга или предоставление документов, подтверждающих сложное финансовое положение (например, справка об увольнении, сокращении доходов). Важно понимать, что безработный гражданин имеет минимальные шансы на получение рассрочки, так как не может подтвердить источник будущих платежей.Порядок действий для оформления рассрочки
Шаблон соглашения о рассрочке можно найти в открытом доступе в интернете. Готовый проект можно направить в управляющую компанию или, в случае спора, представить в суд. Однако самым надёжным решением будет обратиться за помощью к профессиональным юристам. Специалисты помогут грамотно составить все необходимые документы с учётом вашей ситуации и действующего законодательства.
Дополнительная важная информация
PS
Помните, что в соответствии с Федеральным законом №127 «О несостоятельности (банкротстве)» существует возможность списания долгов, включая долги за ЖКХ, через процедуру банкротства физического лица.
Для определённых категорий граждан эта процедура может быть значительно упрощена и проведена бесплатно.
Каждый житель России имеет право на получение бесплатной первичной юридической консультации по вопросам долгов!
С уважением,
Ваш кредитный юрист!
Больше полезных материалов на тему финансов: Читайте в разделе «Кредиты».
Источник статьи: Как оформить рассрочку по долгам за ЖКХ.
