В этой статье мы собрали ключевые события и изменения в сфере жилищно-коммунального хозяйства, которые важно знать каждому. Читайте актуальную информацию, делитесь ею с друзьями в соцсетях и мессенджерах, а также подписывайтесь на наш сайт, чтобы всегда быть в курсе важных новостей.
МЧС упростило правила для шашлыков
МЧС России существенно сократило безопасное расстояние для приготовления шашлыков. Теперь разводить огонь в мангалах разрешено всего в 5 метрах от жилых домов, тогда как ранее норма составляла 50 метров. Это важное изменение, которое сделает отдых на природе более доступным для жителей многоквартирных домов.
Как пояснил директор Департамента оперативно-розыскной и профилактической работы МЧС России Ринат Еникеев, прежние нормы (50 метров от зданий или 20 метров при использовании специальных контейнеров) было практически невозможно выполнить в условиях городской застройки. Новая дистанция в 5 метров призвана решить эту проблему. При этом в условиях полного штиля ведомство всё же рекомендует соблюдать повышенные меры предосторожности.
Продление лицензий для управляющих компаний
В Жилищный кодекс внесены технические поправки, которые продлевают срок действия лицензий управляющих компаний. Действие лицензий, истекавших 11 января 2023 года, теперь продлено до 1 июня 2023 года.
Эта мера даёт дополнительное время регионам для подготовки и проведения всех необходимых процедур по переоформлению документов, что должно обеспечить бесперебойную работу УК и стабильность в сфере ЖКХ.
Упрощение доступа провайдеров в дома
Госдума рассматривает законопроект, который может кардинально изменить правила доступа интернет-провайдеров и компаний связи в многоквартирные дома. Согласно новым предложениям, для размещения своего оборудования компаниям будет достаточно согласия всего одного собственника или даже нанимателя жилья в доме.
Сейчас для этого требуется решение общего собрания собственников, поддержанное не менее чем двумя третями голосов. Авторы инициативы утверждают, что существующий порядок ведёт к монополизации рынка, ограничивает выбор жильцов и нарушает их права, лишая возможности подключиться к услугам желаемого оператора.
Будущее льготной ипотеки под вопросом
В Центральном банке высказались за завершение программы льготной ипотеки. По мнению зампреда ЦБ, эта мера была введена как антикризисная для поддержки рынка, и сейчас в ней больше нет необходимости, так как она создаёт дисбалансы.
В настоящее время идут консультации между регулятором, правительством и участниками рынка для определения дальнейшей судьбы этой популярной госпрограммы.
Бесплатное размещение оборудования провайдерами
Ещё одна инициатива, связанная с доступом провайдеров, получила поддержку Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП). Законопроект предлагает разрешить компаниям связи бесплатно использовать общее имущество многоквартирных домов для размещения своего оборудования, получив согласие лишь одного из жильцов.
Если закон будет принят, это отменит необходимость собирать общее собрание собственников для решения подобных вопросов, что может ускорить цифровизацию, но также вызывает вопросы о порядке распоряжения общим имуществом дома.
Повышение тарифов ЖКХ и права потребителей
С 1 декабря традиционно происходит повышение тарифов на коммунальные услуги. В связи с этим важно напомнить о правах потребителей на своевременное уведомление.
Сроки и форма уведомления
Согласно части 13 статьи 155 Жилищного кодекса, ресурсоснабжающая или управляющая организация обязана уведомить потребителей о предстоящем повышении тарифов не позднее чем за 30 дней до даты выставления новых квитанций. Судебная практика (например, Постановление 13-го ААС от 21.10.2021) подтверждает, что сокрытие такой информации является нарушением прав граждан на достоверные сведения.
Уведомление может быть размещено на информационных стендах у входов в подъезды, в офисе управляющей компании или иным способом, обеспечивающим доступность информации для всех жильцов, как это предписано Постановлением Правительства №416.
Статистика роста цен на коммуналку
По данным Росстата, рост потребительских цен в России в начале декабря ускорился до 0,58%, что во многом связано с единовременным годовым повышением тарифов на коммунальные услуги.
Согласно официальной статистике, с начала месяца наиболее значительно выросли тарифы на услуги по передаче электроэнергии (+8,6%), водоотведения (+7,9%), холодного водоснабжения (+7,6%), отопления и горячей воды (+6,9%), а также на сжиженный газ (+6,5%).
Экономические последствия повышения тарифов
Эксперты Центробанка оценили финансовую нагрузку от декабрьского повышения тарифов на ЖКХ для россиян. Обычный годовой рост составляет 4-5%, но с 1 декабря 2022 года он составил 8,5-9%.
По оценкам ЦБ, такое ускорение роста тарифов может обойтись домохозяйствам страны дополнительно в сотни миллиардов рублей, увеличивая расходы семей на коммунальные платежи.
Если вы пропустили предыдущий обзор важных событий в сфере ЖКХ, вы можете ознакомиться с ним по ссылке.
Больше полезных материалов на тему финансов и недвижимости читайте здесь: Ипотека.
Источник статьи: Собрали в одной статье все самые важные новости ЖКХ и около темы.
