Мы провели исследование совместно с Samolet Group, чтобы понять, на какие факторы ориентируются покупатели и арендаторы при поиске квартиры. Мы рассмотрели параметры выбора, чтобы понять, где их предпочтения сходятся, а где расходятся.
Транспортная доступность и инфраструктура
Доступность важна как для покупателей, так и для арендаторов: легкость передвижения по району и время в пути, чтобы уйти с работы. 52% покупателей и 48% арендаторов учитывают доступность при выборе первичной недвижимости. 53% потенциальных покупателей и 39% арендаторов учитывают близость к метро и железнодорожным станциям. Наличие поблизости пешеходных зон важно как для покупателей, так и для арендаторов, но покупатели (44%) обеспокоены этим больше, чем арендаторы (25%).
Благоустройство территории и парковка
34% покупателей жилья считают наличие зеленых насаждений и благоустройства на территории важными, но только 23% арендаторов так считают. Наличие детской игровой площадки во дворе важно для 46% покупателей жилья и 33% арендаторов. Еще более показательна разница в отношении к парковочным местам: этот параметр важнее для арендаторов (20%), чем для покупателей жилья (10%).
Эксперты объясняют это тем, что покупатели в целях экономии средств часто предпочитают искать другие варианты парковки, например, кладовые для будущего ремонта, покупки мебели или вещей.
Архитектурные особенности и планировка
Покупатели и арендаторы также по-разному смотрят на параметры интерьера. Например, 40% покупателей считают решающим фактором высоту потолка, но только 9% арендаторов считают это важным. 65% покупателей считают просторную кухню-гостиную важной. А вот арендаторы больше внимания уделяют отделке при выборе съемной квартиры: 34% респондентов с опытом аренды считают ее особенно важной.
Еще 27% отметили, что решающим фактором при выборе квартиры является наличие мебели, столько же респондентов учли наличие лоджии или балкона.
Обустройство подъезда
Различия в подходах наблюдались и в отношении входов и других общественных зон. 75% покупателей считают, что входы должны быть оборудованы средствами безопасности.
Обратите внимание: Что спросить у архитектора при выборе проекта дома.
Однако арендаторы чаще говорили о необходимости видеонаблюдения (45%).Исследования показывают, что арендаторов в первую очередь волнует готовность жилья к заселению (наличие места для сна, удобной кухни, бытовой техники и т д).
Пользователи Pikabu, на какие факторы вы обращаете внимание при выборе арендной недвижимости? Не стесняйтесь делиться в комментариях!
Yandex Arenda поможет вам быстро и легко сдать квартиру в аренду. Найдите арендаторов онлайн без звонков и визитов. Наши специалисты подготовят ваше объявление, сделают фотографии и предоставят 3D-тур по объекту. Финансовая безопасность и поддержка предоставляются до и после сдачи квартиры в аренду. Кроме того, у нас есть пакет Extra, который позволяет делегировать дополнительные процессы аренды, такие как уборка и подготовка объекта к новым арендаторам. Нажмите здесь, чтобы узнать больше о подписках.
Реклама для Яндекс Вертикали 3+, ИНН: 7704340327
Больше интересных статей здесь: Деньги.
Источник статьи: Что важнее при выборе жилья для покупателей, а что — для арендаторов? Результаты опроса.
