Согласно анализу данных Национального бюро кредитных историй (НБКИ), основанному на информации от 4 000 кредитных организаций, в феврале 2021 года был зафиксирован рекордный средний размер ипотечного кредита — 2,92 миллиона рублей. Это значение на 14,6% превышает показатель годичной давности, который составлял 2,55 миллиона рублей.
Стабильный рост
Рост среднего чека по ипотеке наблюдается на протяжении примерно года. После временного снижения, вызванного весенними ограничениями 2020 года, рынок не только восстановился, но и значительно превысил докризисные уровни. Тенденция к увеличению сохраняется и в помесячном сравнении: в феврале 2021 года средний размер кредита вырос на 4,0% по сравнению с январем (2,81 млн руб.).
Обратите внимание: Как избавиться от кредитов и перестать пользоваться кредитными картами?.
Причины увеличения кредитов
Эксперты связывают этот устойчивый рост, в первую очередь, со снижением процентных ставок благодаря государственным программам поддержки. Более доступные кредиты привлекли на рынок финансово устойчивых заемщиков с высоким Персональным кредитным рейтингом (ПКР) и умеренной долговой нагрузкой. Как пояснил генеральный директор НБКИ Александр Викулин, таким клиентам банки традиционно готовы предоставлять более крупные суммы финансирования.
В феврале 2021 года средний ПКР заемщика, получившего ипотеку, составил 713 баллов при шкале от 300 до 850 баллов, что подтверждает высокое качество кредитного портфеля.
Региональная картина
Среди 30 регионов-лидеров по объёмам ипотечного кредитования самый высокий средний размер займа ожидаемо зафиксирован в столичном регионе: Москва (6,41 млн руб.), Московская область (4,67 млн руб.). За ними следуют Санкт-Петербург (3,87 млн руб.), Приморский край (3,36 млн руб.) и Ленинградская область (3,22 млн руб.). В Новосибирской области средний размер ипотечного кредита составил 2,5 миллиона рублей.
Динамика по регионам
Если рассматривать годовые темпы прироста среднего чека, то среди лидеров оказались Воронежская (+24,0%), Тюменская (+21,6%) и Московская (+21,6%) области, а также Москва (+21,1%) и Самарская область (+20,2%). Новосибирская область показала значительный рост на 17%, что свидетельствует об активном развитии ипотечного рынка в регионе.
Больше интересных статей здесь: Банки.
Источник статьи: Средний размер ипотечных кредитов в Новосибирской области вырос на 17%.
