Здравствуйте! После того как я увидел рекламу платных курсов по обучению торгам на банкротных аукционах, мне захотелось поделиться честным взглядом на эту тему, основанным исключительно на личном опыте.
Первое знакомство и сомнения
Впервые я услышал об аукционах по банкротству еще в 2015 году. Меня привлекла легальность процесса и его поддержка на государственном уровне. Однако повсюду встречались громкие обещания купить дорогостоящие активы, вроде самолетов, буквально за копейки. Как правило, такую рекламу размещали те, кто продавал обучающие курсы за немалые деньги. У меня возник логичный вопрос: если в этой сфере действительно так легко заработать, зачем создавать себе дополнительных конкурентов, обучая новичков?
Самостоятельное погружение в тему
Я решил разобраться сам. Оказалось, что вся необходимая базовая информация находится в открытом доступе в интернете. За пару месяцев самостоятельного изучения я освоил теорию: как выбирать лот, проводить его оценку, анализировать рыночный спрос и планировать дальнейшую перепродажу. Мне также повезло познакомиться с опытными участниками торгов, которые поделились шаблонами необходимых документов. После этого я перешел к практике.
Суровая реальность торгов
На деле все оказалось не так радужно, как рисуют в рекламе.
Мифы о стоимости
Часто можно услышать, что на аукционах автомобили покупают на 40% дешевле рыночной цены. Это не соответствует действительности. Автомобили — один из самых популярных лотов, и их цена редко падает более чем на 20% от рыночной. И это в идеальном случае, когда машина в хорошем состоянии. На практике же процедура банкротства может длиться годами, и имущество часто хранится под открытым небом. Бывает, что за время процесса от автомобиля остается лишь ржавый кузов. У моего знакомого был курьезный случай: на площадке был выставлен Chevrolet Niva с пробегом 50 тыс. км, а в реальности она 5 лет простояла у дома управляющего со сломанным двигателем и реальным пробегом в 350 тыс. км.
Обратите внимание: Выиграл в Торгах по Банкротству землю с постройками, теперь не знаю что с ними делать..
Особенности недвижимости
С квартирами и нежилыми помещениями ситуация похожая — значительного снижения цены тоже ждать не стоит. Если лот и продается заметно дешевле, то почти всегда есть «подводные камни»: долги, долевая собственность, залоги и другие обременения. Впрочем, иногда такие проблемы можно решить, и тогда есть шанс найти настоящую жемчужину, которую до вас просмотрели сотни других участников.
Где все-таки можно заработать?
Несмотря на сложности, возможности для заработка существуют. Лично я нашел свою нишу в приобретении специализированного оборудования. На него есть стабильный спрос: многие покупают такие лоты, ремонтируют и перепродают. Цена на оборудование на этапе публичного предложения может опускаться до 30% от рыночной, плюс некоторые его виды со временем только дорожают. Главный риск здесь — правильно оценить спрос. Нужно быть уверенным, что купленный актив не будет годами пылиться на складе в ожидании покупателя.
Итоги и выводы
В целом, заработать на аукционах по банкротству возможно, но это не тот «золотой дождь», который часто обещают в рекламе. Платить 50, 80 или 100 тысяч рублей за обучающие курсы в этой сфере, на мой взгляд, совершенно нецелесообразно. Вся ключевая информация доступна бесплатно для тех, кто готов потратить время на самостоятельный поиск и анализ.
Сама деятельность может быть очень увлекательной: общение с конкурсными управляющими, другими участниками рынка, постоянный анализ стоимости и спроса — это интересный опыт.
Если вам интересна эта тема, ставьте лайк — и я подготовлю серию статей с детальным разбором процесса участия в торгах и поделюсь всеми необходимыми шаблонами документов. Всем удачи!
Больше интересных статей здесь: Банки.
Источник статьи: Аукционы по банкротству только правда!.
