История отца и дочери — это классический пример того, как бездумное кредитование может привести к финансовой пропасти. Оба героя активно пользовались займами на всё подряд: от ремонта до повседневных покупок. Пока доходы были стабильными, они как-то справлялись, но жизнь внесла свои коррективы.
Кризис, который изменил всё
Отца, который был на пороге пенсии, уволили, и найти новую работу с достойной зарплатой оказалось нереально. Дочь же столкнулась с резким сокращением заработной платы — в три раза. Поиск альтернативы с хорошим доходом превратился в сложнейшую задачу. Их финансовая стратегия, построенная на постоянных займах, дала сбой.
В результате семья погрязла в долгах на несколько миллионов рублей. Банк забрал у дочери машину, а новые кредиты стали недоступны даже на небольшие суммы. Ситуацию усугубляли долги перед знакомыми — почти 800 тысяч рублей. Попытки выбраться из долговой ямы ни к чему не приводили. Максимум, чего удавалось достичь, — это сдерживать стремительный рост задолженности.
Появление «спасительницы»
В этот сложный момент на горизонте появилась дальняя родственница, которая, узнав о проблемах, предложила свою помощь. Её визит начался с делового предложения:
— Давайте я выкуплю вашу квартиру, рассчитаюсь с вашими долгами, а вам куплю комнату для проживания, — заявила она.
Родственница представила детальный план: она погасит долги семьи (около 3 миллионов рублей), сопроводит их в банки и к приставам. Взамен она покупает их квартиру, стоимостью около 4 миллионов, а на вырученные средства приобретает им комнату в деревне Бареевка. По её словам, все расходы должны были сойтись, а главное — семья стала бы свободной от долгов.
— А почему бы нам самим не продать квартиру? — резонно спросила дочь.
— А кто у вас её купит? — парировала «спасительница». — Да и кто даст гарантию, что после продажи вы не потратите деньги, а не закроете долги? Или не подадите на банкротство? Никому вы такие не нужны.
Обратите внимание: Как списать ипотечный кредит и сохранить квартиру в собственности? Советы юристов по банкротству..
Сделка, которая казалась спасением
Поддавшись давлению и отчаянному положению, отец с дочерью согласились. Родственница быстро нашла комнату в трёхэтажном кирпичном доме в деревне. Были подписаны договоры купли-продажи квартиры и комнаты, написана расписка о получении денег. Через две недели семья переехала на новое место.
Первое время всё шло по плану: «благодетельница» действительно погасила часть кредитов, договорилась с приставами и некоторыми кредиторами о реструктуризации долгов и рассрочке платежей. Казалось, многолетнее бремя наконец-то снято.
Обман раскрывается
Однако к осени, спустя три месяца после сделки, звонки от родственницы стали редеть, а в октябре она и вовсе перестала выходить на связь. Вскоре снова начали приходить письма от банков с требованиями погасить задолженность, а частные кредиторы возобновили свои угрозы.
Дочь, приехав в город, с ужасом обнаружила, что платежи по долгам не поступали уже несколько месяцев. Решив выяснить, что происходит, она отправилась в свою бывшую квартиру. Дверь ей открыл рабочий, который делал там ремонт. Он пояснил, что квартиру месяц назад купил новый хозяин — некий мужчина, заплативший за неё 3,5 миллиона рублей. По его словам, предыдущая владелица продала жильё, ссылаясь на финансовые трудности.
Правда оказалась горькой: «спасительница» потратила на помощь семье около 2 миллионов рублей, а затем, продав квартиру за 3,5 миллиона, просто исчезла с остатками денег. Заявление в полицию не вернуло ни квартиру, ни средства. Долговое бремя семьи не только не исчезло, но и продолжило расти. Теперь они были должны миллионы, живя при этом в комнате в деревне, а не в собственной городской квартире.
**************************
Выводы и предостережения
Эта печальная история — не единичный случай. Люди, попавшие в «долговое колесо» (ситуацию, когда платежи по кредитам не уменьшают, а лишь увеличивают общую сумму долга), часто испытывают колоссальный стресс. Их единственным желанием становится любым способом избавиться от преследующих обязательств. Этим и пользуются мошенники, предлагающие «быстрые решения», истинная цель которых — собственная выгода.
Возникает закономерный вопрос: почему бы не продать квартиру самостоятельно, купив на вырученные средства более скромное жильё и полностью рассчитавшись с долгами? Или почему не рассмотреть официальную процедуру банкротства? Ответ часто кроется в психологическом состоянии должников. Длительный стресс лишает способности мыслить логически и трезво оценивать риски, делая их лёгкой добычей для аферистов.
#квартира #недвижимость #долги по кредитам #долговая нагрузка #продажа квартиры #случай из жизни #жизненная история #жизненные истории
Больше интересных статей здесь: Банки.
Источник статьи: «я вам помогу – только квартиру на меня оформите!» Как неправильно избавляться от своего долгового бремени.
