1. Бесплатный эксперт для покупателя. Многие ошибочно полагают, что услуги риэлтора при покупке новостройки ложатся на плечи покупателя. На самом деле, крупные агентства давно сотрудничают с застройщиками, и комиссию за сделку выплачивает именно строительная компания. Цена квартиры для вас остаётся неизменной, независимо от того, обращаетесь вы напрямую или через агента. Ключевое преимущество здесь — объективность. Застройщик, разумеется, будет расхваливать свой проект, умалчивая о возможных недостатках. Опытный риэлтор, работающий на рынке, обладает сформированным мнением о разных жилых комплексах, знает их реальные плюсы и минусы, репутацию застройщика и может предложить альтернативные, более выгодные варианты, которые вы могли упустить.
2. Выгодная ипотека и помощь в оформлении. Если для покупки планируется использовать ипотечный кредит, риэлторское агентство возьмёт на себя все организационные хлопоты. Это не просто удобно, но и экономически выгодно. Самостоятельно вы, скорее всего, обратитесь в 1-2 банка, где ставка может быть не самой низкой. Крупные агентства имеют партнёрские программы с множеством банков, что позволяет им получать для клиентов специальные, сниженные процентные ставки. Кроме того, в штате таких агентств обычно работают ипотечные брокеры, которые профессионально подберут и сравнят десятки программ, чтобы найти оптимальное решение под ваши финансовые возможности.
3. Юридическое сопровождение и документы.
Обратите внимание: Почему во всех банкоматах установлены металлические кнопки, не покрытые краской?.
При работе с риелтором вам не придётся погружаться в сложный мир документооборота. Всей бумажной работой, проверкой юридической чистоты будущей сделки (например, статуса земли, прав застройщика) и сбором необходимых справок займутся штатные юристы агентства. Они же будут представлять и защищать ваши интересы на всех этапах. И что важно, для покупателя эта услуга, как правило, не требует дополнительной оплаты, так как уже включена в модель сотрудничества агентства с застройщиком.
Дополнительные бонусы
4. Пакет скидок и подарков. Сотрудничество с риэлтором часто приносит материальные бонусы сверх основной сделки. Это могут быть подарочные карты или специальные скидки у партнёров агентства на покупку мебели, кухни, сантехники, техники для будущей квартиры. Например, известно, что межрегиональное агентство «Этажи» предоставляет своим клиентам такие пакеты скидок в крупные магазины. Уточняйте наличие подобных программ в выбранном вами агентстве.
5. Экономия времени и нервов. Пожалуй, это самый ценный ресурс. Покупка квартиры — редкое и волнительное событие, связанное с большим объёмом информации и принятием ответственных решений. Риэлтор выступает вашим персональным менеджером, который берёт на себя организацию просмотров, переговоры, согласование условий и контроль сроков. Это позволяет вам сохранить спокойствие и уверенность, зная, что процесс курирует профессионал.
Если информация была полезной, поддержите автора лайком и подпиской. Спасибо за внимание!
КОНЕЦ.
Больше интересных статей здесь: Банки.
Источник статьи: 3 ФАКТА : Почему покупать новостройку выгоднее через риэлторов..
