Ситуация вокруг управляющей компании «Жилищный трест и К» в Красногорске стремительно ухудшается. 19 ноября Инспекция Федеральной налоговой службы (ИФНС) по Красногорску Московской области официально инициировала процедуру банкротства организации, подав соответствующее заявление в суд. Это стало закономерным итогом длительного финансового кризиса, в котором оказалась некогда успешная УК.
Путь к краху: от офисов к вагончику
Еще недавно компания считалась одной из ведущих в Подмосковье, но сейчас ее положение катастрофично. Она лишилась собственных помещений и была вынуждена переехать в строительный вагончик. Кульминацией проблем стал арест всех активов и помещений организации 3 сентября этого года. Счета компании заблокированы, что лишило ее возможности не только развиваться, но и выполнять основные обязанности по ремонту и обслуживанию домов. По всей видимости, для частичного погашения огромных долгов перед «Электросетью» и налоговой службой руководство УК было вынуждено использовать средства, регулярно поступающие от жильцов за содержание жилья.
Судебные тяжбы и финансовые маневры
Фактически «Жилтрест и К» превратилась из полноценной управляющей компании в механизм перераспределения денежных потоков. При этом жители продолжали исправно платить по квитанциям, которые, как выяснилось в декабре прошлого года, нередко содержали завышенные суммы. Параллельно с борьбой за выживание компания пыталась вернуть себе право управления 13 многоквартирными домами на улице Ленина в Красногорске, которые перешли под контроль УК «Пегас-сервис». Однако Арбитражный суд Московской области 8 октября 2020 года отказал «Жилтресту» в удовлетворении иска, что окончательно подорвало ее позиции.
Что ждет дома и жильцов?
Теперь, с инициацией процедуры банкротства, пути к спасению для компании, судя по всему, исчерпаны. Ее ожидает ликвидация. Главный вопрос, который волнует жителей подведомственных домов, – что будет с их имуществом? Скорее всего, права управления этими многоквартирными домами будут выставлены на открытый конкурс, где победит тот, кто предложит наиболее выгодные условия. Таким образом, жильцам предстоит переход под управление новой компании, что всегда сопряжено с периодом адаптации и неопределенности.
