При оформлении кредита большинство заёмщиков фокусируется лишь на сумме ежемесячного платежа и сроке. Однако ключевые детали, такие как процентная ставка или состояние кредитной истории, часто остаются без должного внимания. Кажется, что разница в пару процентов несущественна, но за несколько лет она может вылиться в значительную переплату. А испорченная кредитная история воспринимается как приговор, закрывающий доступ к выгодным предложениям. На самом деле, существуют финансовые инструменты, которые позволяют не только улучшить условия кредитования, но и дают заёмщику реальный контроль над своим долгом. Одним из таких решений является кредит под залог недвижимости, например, в Тинькофф.
Кредитная история — это поправимо
Для банка причины, по которым ваша кредитная история перестала быть идеальной, не имеют принципиального значения — будь то временные финансовые трудности или ошибки в прошлом. Главное, что это снижает доверие и шансы на одобрение нового займа. Чтобы доказать свою надёжность, можно предоставить банку обеспечение, например, в виде квартиры. Это серьёзный аргумент, который показывает вашу ответственность и повышает вероятность положительного решения. Многие опасаются, что залог — это шаг к потере жилья при малейшей просрочке. На практике банкам невыгодно заниматься изъятием и продажей недвижимости, их цель — долгосрочное сотрудничество. Квартира остаётся в вашей собственности, единственное ограничение — вы не сможете её продать без согласия кредитора.
Снижаем процентную ставку с помощью залога
Рынок предлагает привлекательные условия по ипотеке или автокредитам, но стандартные потребительские кредиты часто сопровождаются высокими ставками. Что делать, если вам нужны деньги на конкретные цели — ремонт, образование, путешествие или крупную покупку? Альтернативой может стать кредит с обеспечением.
Обратите внимание: Понять и простить... Будет ли кредитная амнистия и спишут ли россиянам долги.
Банки охотнее идут навстречу, когда кредит обеспечен залогом: максимальная сумма может достигать 15 миллионов рублей (против 2 млн по обычному потребкредиту), а срок — до 15 лет (вместо стандартных 3-5 лет). Но главное преимущество — существенно сниженная процентная ставка, которая может начинаться от 6,9% годовых, в то время как по необеспеченным кредитам она часто превышает 12%. В Тинькофф вы можете использовать полученные средства на любые цели, даже самые нестандартные, без необходимости отчитываться перед банком.Гибкость платежей: адаптируйте график под себя
Одно из ключевых преимуществ — возможность управлять графиком платежей. Если ваше финансовое положение улучшилось, вы можете досрочно погасить кредит без каких-либо комиссий или штрафов, сократив общий срок и уменьшив переплату. И наоборот, если возникли временные трудности, вы можете обратиться в банк с просьбой пересмотреть условия: уменьшить размер ежемесячного платежа за счёт увеличения срока кредита. Это гибкий подход, который позволяет избежать просрочек и сохранить хорошие отношения с кредитором, не опасаясь санкций или потери залога.
Особенности кредита под залог недвижимости в Тинькофф
Процесс оформления максимально упрощён. Вам не нужно самостоятельно готовить квартиру для залога или собирать кипу документов. Банк берёт на себя все юридические формальности: оформление залога в Росреестре и, при необходимости, страховку. Решение по заявке принимается в течение одного дня. Для подачи заявки требуются только паспорт и СНИЛС. Одобренные средства зачисляются на дебетовую карту Tinkoff Black. Если у вас её ещё нет, курьер доставит карту в удобное для вас место. Переходя по ссылке ниже, вы можете оформить заявку на кредит под залог недвижимости на сумму от 200 тысяч до 15 миллионов рублей.
Больше интересных статей здесь: Банки.
Источник статьи: А что если не банк будет управлять вашим кредитом, а вы? Объясняем, как взять власть в свои руки.
