Несмотря на сложную эпидемиологическую обстановку, рынок ипотечного кредитования в Нижегородской области демонстрирует впечатляющий рост. За первые три квартала 2020 года банки выдали жителям региона 22,7 тысячи ипотечных кредитов. Этот показатель на четверть (25,3%) превысил результаты аналогичного периода прошлого года.
Финансовые масштабы роста
Общая сумма выданных займов достигла 48 миллиардов рублей. По сравнению с январем-сентябрем 2019 года объем финансирования увеличился более чем на 40% (41,5%). Эти статистические данные были обнародованы Волго-Вятским главным управлением Центрального банка Российской Федерации.
Состояние ипотечного портфеля
Совокупная задолженность нижегородцев по ипотечным кредитам к началу октября перешагнула отметку в 151,3 миллиарда рублей. За год обязательства заемщиков выросли на 14,4%. При этом качество кредитного портфеля остается стабильно высоким: доля просроченных платежей не изменилась и сохранилась на уровне 0,8%.
Драйверы ипотечного бума
Эксперты Центробанка выделяют несколько ключевых факторов, стимулирующих активность на рынке. Основными из них являются:
- Снижение ключевой ставки Банка России до исторического минимума в 4,25% годовых, что повлекло за собой общее удешевление кредитных ресурсов для банков.
- Реализация государственных программ поддержки, в первую очередь — льготной ипотеки со ставкой 6,5% годовых.
Фото: Андрей Абрамов
