На основе одной из последних своих консультаций, хочу поднять интересную тему, а так ли выгодно судиться за долю в квартире?

Собственно, я уже говорил об этом здесь.

Суть спора

Много лет назад, после смерти родителей, брат и сестра стали наследниками однокомнатной квартиры.

Заявление нотариусу о принятии наследства они не подавали, договорились, что в квартире должен жить брат с семьей. У сестры был свой второй дом, и у сторон не было споров по поводу использования унаследованной квартиры.

Спустя много лет брат и сестра истца умерли, признав половину доли в квартире наследством.

Мы пошли в русле фактического принятия наследства.

Они привели в суд свидетелей, дали в качестве доказательства личные вещи наследодателя, которые они приняли.

Напомню, что даже принятие части наследства - это принятие всего наследства целиком.

Сестра суд выиграла, а вдова брата пришла ко мне на консультацию.

Разобравшись в этой ситуации, я объяснил ей, что ничего страшного не произошло:

1. Она жила и будет жить в указанной квартире. Она не собирается продавать.
2. У сестры погибшего мужа нет оснований переезжать в эту квартиру, даже в суде, так как у нее есть другое собственное жилье.
3. Сестра мужа никогда не сможет продать свою долю или заставить вдову выкупить ее!
4. Кроме того, теперь вдова может спокойно требовать в суде раз в три года взыскать с сестры умершего половину всех оплаченных коммунальных услуг, как совладельца дома.
5. Также можно подать в суд на выставление отдельных счетов за коммунальные услуги на каждого из собственников.

Таким образом, получается, что вдова жила в квартире, как жила, так и будет жить, при этом оплачивала только половину пользования.

Почти одни плюсы!

А вот почему сестре погибшего пришлось заниматься этими судами и получать «чемодан без ручек», остается вопросом.

Не забывайте подписываться, комментировать и задавать вопросы.

С уважением, МГ.

Больше интересных статей здесь: Юрист.

Источник статьи: Вопросы наследования недвижимости.