На основе одной из последних своих консультаций, хочу поднять интересную тему, а так ли выгодно судиться за долю в квартире?
Собственно, я уже говорил об этом здесь.
Суть спора
Много лет назад, после смерти родителей, брат и сестра стали наследниками однокомнатной квартиры.
Заявление нотариусу о принятии наследства они не подавали, договорились, что в квартире должен жить брат с семьей. У сестры был свой второй дом, и у сторон не было споров по поводу использования унаследованной квартиры.
Спустя много лет брат и сестра истца умерли, признав половину доли в квартире наследством.
Мы пошли в русле фактического принятия наследства.
Они привели в суд свидетелей, дали в качестве доказательства личные вещи наследодателя, которые они приняли.
Напомню, что даже принятие части наследства - это принятие всего наследства целиком.
Сестра суд выиграла, а вдова брата пришла ко мне на консультацию.
Разобравшись в этой ситуации, я объяснил ей, что ничего страшного не произошло:
- Она жила и будет жить в указанной квартире. Она не собирается продавать.
- У сестры погибшего мужа нет оснований переезжать в эту квартиру, даже в суде, так как у нее есть другое собственное жилье.
- Сестра мужа никогда не сможет продать свою долю или заставить вдову выкупить ее!
- Кроме того, теперь вдова может спокойно требовать в суде раз в три года взыскать с сестры умершего половину всех оплаченных коммунальных услуг, как совладельца дома.
- Также можно подать в суд на выставление отдельных счетов за коммунальные услуги на каждого из собственников.
Таким образом, получается, что вдова жила в квартире, как жила, так и будет жить, при этом оплачивала только половину пользования.
Почти одни плюсы!
А вот почему сестре погибшего пришлось заниматься этими судами и получать «чемодан без ручек», остается вопросом.
Не забывайте подписываться, комментировать и задавать вопросы.
С уважением, МГ.
Больше интересных статей здесь: Юрист.
Источник статьи: Вопросы наследования недвижимости.