Новые возможности для самозанятых и предпринимателей
Государственная Дума одобрила в первом чтении важный законопроект, который устраняет правовое неравенство для самозанятых граждан и индивидуальных предпринимателей (ИП). Документ, внесённый группой депутатов, позволяет этим категориям заёмщиков, применяющим специальные налоговые режимы, наравне с другими гражданами пользоваться правом на ипотечные каникулы в сложных жизненных ситуациях.
Изменение требований к подтверждению дохода
Ключевое изменение законопроекта касается процедуры подтверждения снижения дохода. Вместо стандартной справки по форме 2-НДФЛ, которую предоставляет работодатель, самозанятые и ИП смогут использовать иные документы. Конкретный перечень таких документов будет определяться кредитной организацией, что даёт банкам гибкость в оценке финансового положения заёмщика.
Комментарий председателя Госдумы
Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин подчеркнул актуальность инициативы. Он отметил, что самозанятость как удобный налоговый режим выбрали уже более миллиона россиян. Однако до сих пор они были лишены возможности получить отсрочку по ипотечному кредиту из-за невозможности предоставить справку 2-НДФЛ, что создавало несправедливую ситуацию по сравнению с наёмными работниками.
Устранение правового пробела
Действующее законодательство обязывает заёмщика для получения ипотечных каникул предъявить именно справку 2-НДФЛ. Доходы же самозанятых или предпринимателей на патентной системе подтверждаются другими формами отчётности: налоговыми декларациями, книгами учёта доходов и расходов. Банки не имели права самостоятельно принимать эти документы вместо справки. Новый законопроект призван устранить этот пробел и создать равные условия для всех физических лиц-заёмщиков.
Доработка ко второму чтению
Профильный комитет Госдумы по финансовому рынку уже обозначил направления для доработки документа. Для повышения определённости правовой нормы и защиты прав заёмщиков ко второму чтению планируется установить чёткий и исчерпывающий перечень документов, которые можно будет предоставить для получения каникул. Это также позволит унифицировать правоприменительную практику и снизить риски споров. Кроме того, комитет намерен исключить из проекта обязанность заёмщика сообщать об изменении дохода в период действия отсрочки, что упростит процедуру для граждан, оказавшихся в трудной ситуации.
