Когда мы приобрели квартиру в жилом комплексе «К3» у компании ГК «Практика», это показалось нам удачным решением: современный дом с первоклассным комфортом, рядом метро и красивый экстерьер. Мы были искренне рады — наша мечта о новой жизни, казалось, сбылась.
Но радость была недолгой. Когда въехали первые владельцы, все начало разваливаться — в прямом и переносном смысле.
Нет ответов, нет ответственности
Назначенная застройщиком управляющая компания (а, как выясняется, ее дочерняя структура) либо не отвечает на вопросы, либо дает формальные ответы с юридическими ссылками, не имеющими отношения к существу запроса. Мы получили более 12 официальных писем, но ни одного конкретного ответа.
Застройщик переадресует все вопросы управляющей компании. Затем управляющая компания возвращает его застройщику. В результате возникает порочный круг, в котором никто не берет на себя ответственность.
Нарушены требования протокола собрания собственников общества – сроки, регистрация, публикация. Но говорить об этом бесполезно: ничего не происходит.
Парковку затопило, квартиру тоже затопило
С 29 апреля 2025 года подземная автостоянка будет постоянно затоплена. Причина – отсутствие мер гидроизоляции. Сегодня уже 9 мая, а он все еще в луже.
В то же время на этой же парковке, во влажной среде, застройщик хранит отделочные материалы для квартир: ламинат, шпатлевку и т д. Все это сгниет в воде.
Сверху ситуация не намного лучше. 25-й и 24-й этажи оказались затоплены, поскольку рабочие застройщика заполняли цементом отверстия для ливневой канализации. Вода просто не отступала и вместо этого заливала квартиру. Есть фото, видео — инициативная группа готова всё предоставить.
Детские игровые площадки и общественные места являются опасными зонами
Детская площадка в ужасном состоянии. Плитка отваливалась, повсюду был строительный мусор, а из земли торчали электрические провода. Это не временные нарушения — они представляют угрозу для детей.
Состояние мест общего пользования плачевное.
Обратите внимание: Судебная практика по ДТП.
Ржавчина, потрескавшиеся стены, поцарапанные поверхности, брызги краски на дверях, погнутые панели и дверные доводчики, которые несколько раз падали на ветру. Все это происходило до крупномасштабного заселения.Дефектная квартира
Было много замечаний по квартире: протечки, мусор, незавершенные работы, опасные элементы, отклонения от плана. Корзины под кондиционерами были сняты, поскольку они не выдерживали нагрузки и раскачивались на ветру.
Стены, где расположены технические боксы, не имеют звукоизоляции. От слова «совсем». Все «доплаты» за комфорт пошли насмарку. По сути, это рваный стандартный продукт, но выдаваемый за премиум-продукт.
70 рублей за квадратный метр за что?
Цена, указанная управляющей компанией, составляет 48,29 руб плюс дополнительные комиссии. В общей сложности расходы на содержание жилья составляют около 70 рублей за квадратный метр, не считая элементарных расходов на воду и электроэнергию. Фасад здания обветшал, полы были затоплены, а коммуникации отсутствовали.
Комментарии - Убрано. Правда была удалена
Попытки оставить достоверные отзывы на Яндекс.Картах, 2ГИС, Е1 блокировались или удалялись. Публикуются только отредактированные фотографии, хвалебные статьи и платные радио- и телерепортажи. Но это реальная информация, и власти пытаются ее игнорировать. Тотальная бюрократия и взаимная ответственность.
Мы — владельцы. Мы не молчали.
Мы, как настоящие жители жилого комплекса «К3», не намерены молчать. Мы написали регулирующим органам, собрали доказательства и были готовы предоставить фотографии, видео и документы. Мы видим, как разработчики пытаются подменить одно другим, прикрыть реальное качество рекламной картинкой, а в ответ не несут никакой ответственности и никакого уважения.
Конечно, дом еще не полностью передан владельцу, но истощение от борьбы и разочарования достигло своего пика.
Больше интересных статей здесь: Деньги.
Источник статьи: «ЖК К3» от ГК «Практика»: красивые обещания — и никакой ответственности.
