Правительство России во главе с премьер-министром Михаилом Мишустиным дало поручение ключевым министерствам и главам регионов разработать программу промышленной ипотеки. Эта инициатива направлена на поддержку предпринимателей, которые смогут брать кредиты на приобретение коммерческой недвижимости напрямую у застройщиков по льготной ставке, ориентировочно около 5% годовых.
Своевременная инициатива в условиях новой реальности
Появление такой программы можно считать своевременным и логичным шагом. В текущей экономической ситуации стране необходимо ускоренное развитие собственного производства, создание новых предприятий и снижение зависимости от импорта. Для достижения этих стратегических целей бизнес, особенно в реальном секторе экономики, остро нуждается в государственной поддержке, и доступ к льготному финансированию — один из ключевых её элементов.
Вопросы к деталям программы
На данный момент многие детали программы остаются неясными. Известно, что её планируется запустить на один год. Однако представители делового сообщества выражают серьёзные сомнения в эффективности такого короткого срока. Для реализации масштабных проектов, особенно в производственной сфере, года часто бывает недостаточно даже для подготовки и запуска, не говоря уже о выходе на окупаемость. Это ставит под вопрос доступность программы для малого и среднего бизнеса.
Ещё один важный нерешённый вопрос — судьба процентной ставки после окончания льготного периода. Существуют опасения, что банки, предоставляющие кредиты, могут в одностороннем порядке повысить ставки до рыночного уровня (например, до 15% и выше), что фактически сведёт на нет первоначальный эффект поддержки и может создать дополнительную финансовую нагрузку на предприятия.
Обратите внимание: 400 млрд рублей на поддержку семей с детьми. Направят из бюджета в 2021 году.
Перспективы и необходимые корректировки
Для того чтобы промышленная ипотека стала по-настоящему работающим инструментом, эксперты считают необходимым пересмотреть её сроки. Программа, рассчитанная минимум на 5 лет, выглядит гораздо более целесообразной. Такой подход даст бизнесу уверенность в долгосрочной перспективе, позволит тщательно спланировать инвестиции и реально повлияет на развитие промышленного сектора.
А как вы оцениваете эту инициативу? Насколько, по вашему мнению, промышленная ипотека сможет помочь российскому бизнесу? Ждём ваши мысли и оценки в комментариях. Подписывайтесь на наш канал, чтобы быть в курсе важных финансовых и экономических новостей.
Рука рынка 2.0zen.yandex.ru#финансы #финансы и бизнес #деньги #экономия #полезные советы #инвестиции #бизнес #бизнес и финансы #экономика #экономика россии
Больше интересных статей здесь: Деньги.
Источник статьи: В поддержку бизнесу — промышленная ипотека.
