В процессе ремонта квартиры мы были приглашены для проведения независимой экспертизы качества выполненных работ и соответствия их заявленным в смете материалам и объемам.
Конфликт интересов на объекте
На объекте присутствовал бригадир, который совмещал несколько ролей: он был и техническим руководителем, и лицом, принимающим работы, и даже автором проекта. Такое совмещение функций создает очевидный конфликт интересов и снижает объективность контроля.
Заявленные и реальные работы
Подрядчик заявлял о выполнении электротехнических и сантехнических работ, однако уже на этом этапе были выявлены серьезные несоответствия:
• Несмотря на наличие в доме трехфазной сети, электрификация была выполнена по однофазной схеме.
• Использованные трубопроводы не имели четкой маркировки и сертификации.
Анализ материалов: разбор несоответствий
Наши проверки выявили систематические нарушения:
• Вместо заявленных в смете профилей марки UA были установлены обычные, более дешевые профили.
Они обычные
• По документам значилось два слоя гипсокартона, но фактически был уложен только один слой.
Фактически
• Сантехническая арматура должна была быть брендовой (Bugatti, FAR, Stiebel), но на деле оказалась безымянной китайской продукцией из латуни.
На самом деле - Китай и латунь
• В смете не были указаны конкретные бренды оборудования, что позволило подрядчику использовать формулировку «оборудование установлено» для оправдания применения дешевых аналогов.
Финансовые последствия и абсурдные оправдания
Суммарная разница в стоимости между заявленными и фактически использованными материалами составила около 180 000 рублей. Это классический пример недобросовестной экономии за счет качества.
Самым ярким и абсурдным оправданием со стороны подрядчика стала следующая фраза: «Ну, обе стороны стены покрыты гипсокартоном, так что получается два слоя». Это демонстрирует полное пренебрежение строительными нормами и попытку выдать желаемое за действительное.
Выводы и рекомендации
Основной вывод: в отсутствие строгого технологического регулирования и независимого контроля на каждом этапе, остается огромное пространство для подобного «творчества» недобросовестных исполнителей.
Если вы хотите узнать, как избежать подобных потерь при ремонте, защитить свой бюджет и не превратить квартиру в долгострой, приглашаем вас на мой Telegram-канал https://t.me/mrnadzor. Там вы найдете множество практических советов, лайфхаков и разборов реальных ситуаций.
Обратите внимание: Стороны получили копии оправдательного приговора в отношении адвоката Сергея Юрьева.
Больше интересных статей здесь: Деньги.
Источник статьи: Ну стена же с двух сторон зашита гипсокартоном — значит, два слоя есть!.
