Очередная история про ненужное наследство или "чемодан без ручки".
Обратилась ко мне клиентка со своей долгой и грустной историей о наследстве.
Начало истории:
В 2019 году умирает дедушка моей клиентки, оставляя после себя квартиру.
Наследниками по закону являлись две его дочери. Наследодатель при жизни оформил завещание на одну из них, тетю моей клиентки.
Так как другая дочь (мама клиентки) являлась инвалидом 1-й группы и проживала совместно с наследодателем, нотариус выделил ей обязательную долю в наследстве в размере 50% от наследования по закону, что получилось - 1/4 доля в квартире.
Через год мама клиенты умирает, не успев зарегистрировать свою долю в квартире. В наследство 1/4 доли в квартире вступает моя клиентка.
При этом у умершей была другая квартира, которая полностью отошла моей клиентке.
Получается, что у тетушки 3/4 доли, а у моей клиентки 1/4 доли в квартире доставшейся им от дедушки.
Судебные перипетии:
Начались долгие судебные разбирательства.
Суд № 1.
Сначала тетушка подает в суд на мою клиентку, чтобы признать недействительным свидетельство о праве на наследование по закону 1/4 доли в квартире моей клиенткой после матери. Основу требований составляет то, что она, будучи обязательным наследником, не успела зарегистрировать свою долю в установленном порядке до своей смерти, соответственно лишается права на неё.
Суд в этом иске отказал, так как заявление на согласие в принятии наследства было подано и она пережила наследодателя более чем на 6 месяцев, т.е. фактически приняла это наследство, которое в законном порядке перешло моей клиентке.
Суд №2.
Тетушка подает на мою клиентку иск о разделе долгов за квартиру, накопившихся после смерти наследодателя.
Суд иск удовлетворяет и взыскивает с моей клиентки 1/4 часть долгов по коммунальным платежам.
Суд № 3.
Моя клиентка подает иск на тетушку с требованием раздела оплаты по лицевым счетам.
Суд иск удовлетворяет, определив оплату по коммунальным услугам пропорционально долям в собственности.
Суд № 4.
Моя клиентка подает иск на вселение в квартиру, где она является собственником 1/4 доли.
Суд в иске отказывает, так как у неё есть другое жилье, и не установлена объективная необходимость в её проживании именно в этой квартире.
Суд № 5.
Моя клиентка подает в суд иск на получение компенсации с тетушки за пользование долей клиентки в этой квартире.
Суд еще не закончен, но моя клиентка прекрасно понимает, что, даже если решение суда состоится в её пользу, фактически с тетушки она ничего не получит.
Помечу, что у каждого из этих судов было множество заседаний, апелляций. кассаций и прочих пересмотров...
Отступление.
Сразу предвосхищу восторженные комментарии и вопросы, что, мол, сколько же юрист на этом заработал???
Да, нисколько!
Ни одного их этих судов я не вел. Оказывал женщине только консультационные услуги, так как она сама юрист, только специализируется в другой отрасли права.
Всего оказано услуг на 2 000 руб.
Резюме:
Женщина имеет в собственности 1/4 долю в квартире, где не может проживать и хоть как - то ею пользоваться, но обязана оплачивать 1/4 часть всех расходов на содержании этой квартиры пожизненно...
Продать пыталась, никто даже не рассматривает этого вопроса. Никому не нужна такая малая доля с такими соседями.
Я предложил клиентке просто подарить эту долю тетушке, что вызвало бурную реакцию со стороны клиентки.
Мол, столько всего выстрадано, что я не могу просто так на блюдечке ей все отдать!
Вот и получается тот самый чемодан без ручки - нести тяжело, а выбросить жалко.
Post scriptum
А теперь взглянем на ситуацию со стороны тетушки.
Она много лет ухаживала за больным престарелым отцом и своей больной сестрой.
По согласованию с сестрой, отец оформил завещанием всю квартиру на неё, что по совести было очень справедливо. Тем более, что у сестры уже была отдельная квартира полностью в её собственности.
После смерти отца 1/4 часть в квартире достается сестре, которая не только не помогала отцу, но и сама нуждалась в помощи.
И уже буквально через год эта доля переходит её дочери, т.е. племяннице, которую даже не видели у постели умирающих и у которой уже есть целая квартира, полученная по наследству от матери.
В действительности все совсем не так, как кажется, хотя на самом деле все было по - другому...
Не забываем подписываться, комментировать и задавать вопросы.
С уважением, ваш МГ.
Больше интересных статей здесь: Юрист.
Источник статьи: Множественные наследственные суды.
