Вас приветствует потомственный ипотечный маг в своей волшебной комнате. Сейчас я расскажу вам сказку, о которой молчат банкиры. Эта история основана на математике.
Давно хотел написать статью и думаю снять видео по этой статье. Хочу поделиться этим волшебством, ведь так мало хорошего происходит в нашей жизни. Но у меня есть для вас очень хорошие новости.
Суть волшебства в том, что помимо ежемесячного платежа вы должны вносить дополнительные платежи по ипотеке. У меня ипотека в Сбербанке, и я уточнила у оператора: в какой день мне делать доплату. Он все равно это сказал. Но это не так.
Если я заплачу однажды, деньги пойдут не в ту сторону. Также, если доплата небольшая, то следующий ежемесячный платеж будет уменьшен на сумму доплаты и вы ничего не выиграете.
Обратите внимание: Когда банк будет компенсировать невыдачу ипотечного кредита.
Если этот момент не понят, дело не в этом. Сейчас я расскажу вам, как победить.Когда вносить дополнительный платеж?
Это нужно помнить, и вносить платеж в день списания ежемесячного платежа (условия могут различаться в разных банках). Все просто, и теперь я вас больше не побеспокою. Перейдем к фокусу.
Вжух!
У нас есть долг
И план оплаты:
Вносим сумму (сокращаем срок кредита)
Здесь видно, что вся сумма идет на погашение основного долга, а не на погашение процентов.
Теперь внимание! Дата последнего платежа изменена на 5 месяцев!
А вот и новый график:
За пять месяцев я бы переплатил около 45 000 рублей. Сравните графики! Кроме того, вам не нужно оформлять страховку.
Вы тоже это видели? 7 200 рублей на ваших глазах превратились в 45 000 рублей! Разве это не чудо? Аллилуйя! Аплодисменты в виде лайков!
Больше интересных статей здесь: Ипотека.
Источник статьи: Как сильно уменьшить срок ипотечного кредита.
