Передача квартиры или частного домовладения в собственность другому лицу означает передачу ему права собственности на объект. Это соглашение практично тем, что может избавить вас от уплаты профильного налога. Кроме того, сделку, проведенную таким образом, будет сложно оспорить.
Что вам нужно?
Чтобы сделать пожертвование, вам необходимо:
- кадастровый паспорт на конкретный объект, полученный в БТИ
- данные домовой книги
- ФНС - счет оплаты ЖКХ
- сведения об обременениях по предмету дарения
- паспорта участников
- кадастровый план (при дарении земельного участка)
Детали процесса
Юридическое содержание процедуры предполагает переход права собственности на вещь от одного лица к другому. Действие договора может распространяться, кроме права собственности, и на само право собственности. Все тонкости этого вопроса прописаны в ГК РФ.
составление такого договора – непростая задача. Он готовится в бумажном виде, пишется от руки и при желании может быть заверен. Кроме того, оформленный договор должен быть зарегистрирован в системе Росреестра. Если при компиляции были допущены какие-либо ошибки, она не будет принята и транзакция завершится неудачно. Максимально допустимый срок регистрации составляет один месяц.
Важный
Жесткие требования к составлению договора часто вынуждают граждан обращаться в специализированную юридическую организацию, что позволяет сделать все в кратчайшие сроки и с первого раза.
Наиболее разумным будет такой договор с участием родственников в сделке. Это избавит стороны от уплаты налогового сбора, а сама процедура обойдется в приемлемую сумму. Если одна из сторон является посторонней, повышенных расходов не избежать.
Вы когда-нибудь заключали такое соглашение? Расскажите нам об этом в комментариях! Ставь лайк и не забудь подписаться!
Больше интересных статей здесь: Закон.
Источник статьи: Правила осуществления дарения недвижимой собственности в 2023 году.
