Не тяжкий труд, а мыслей ход определяет твой доход.
Чтобы создать устойчивый денежный поток в своей жизни, не обязательно работать до изнеможения. Конечно, для формирования пассивного дохода потребуются первоначальные усилия и знания, но эта задача по силам каждому. Сам факт, что вы читаете эту статью, говорит о том, что вы уже сделали первый шаг в правильном направлении. Я хочу поделиться с вами пятью реальными и надежными источниками пассивного дохода, которые использую сам. При желании и вы сможете их реализовать.
1. Облигации: стабильный процентный доход
Облигация — это долговая ценная бумага. Покупая ее, вы по сути даете деньги в долг компании или государству (эмитенту), а они обязуются выплачивать вам проценты и вернуть основную сумму в оговоренный срок. Например, приобретая облигацию Сбербанка, вы регулярно получаете купонный доход, а в дату погашения вам возвращается номинал облигации. Это один из самых предсказуемых инструментов. Выплаты чаще всего происходят раз в квартал, но можно подобрать бумаги и с ежемесячными выплатами. Если вам срочно понадобятся деньги, облигацию всегда можно продать на бирже другому инвестору до даты погашения. Для покупки облигаций вам понадобится открыть брокерский счет.
2. Банковский вклад: классика для новичков
Открытие вклада — пожалуй, самый простой и понятный способ начать получать пассивный доход. Ключевое здесь — внимательно изучать предложения банков, сравнивая не только процентные ставки, но и надежность финансовой организации. Ваши вклады защищены государственной системой страхования (АСВ). Согласно закону, при отзыве лицензии у банка вам гарантированно вернут до 1,4 млн рублей. В некоторых случаях, например, при продаже недвижимости или получении наследства, сумма страховки может достигать 10 млн рублей. Страховка действует автоматически, отдельный договор заключать не нужно.
Обратите внимание: Как платить по счетам когда нет источника дохода и минимум денег? Часть 1.
3. Акции: доля в бизнесе и дивиденды
Покупая акцию, вы становитесь совладельцем компании. Этот инструмент можно использовать для двух целей: заработка на росте стоимости (спекуляции) или для получения регулярных выплат — дивидендов. Для пассивного дохода нас интересует вторая стратегия. Важно подходить к выбору акций ответственно: изучать компанию, ее финансовые показатели и дивидендную историю. Многие новички совершают ошибку, покупая акции на пике цены. Чтобы этого избежать, стоит разобраться в основах анализа и поиска оптимальной точки для входа в актив. Я, например, использую для инвестиций счета у нескольких крупных брокеров: ВТБ, Сбербанк и Тинькофф, распределяя стратегии между ними.
4. Сдача недвижимости в аренду: актив из пассива
Если у вас есть неиспользуемая квартира или комната, сдача ее в аренду — очевидный путь к пассивному доходу. Однако этот способ сопряжен с определенными хлопотами: поиском арендаторов, оплатой коммунальных услуг, ремонтом, уплатой налогов на доход и имущество. Стоит провести расчеты: иногда может оказаться выгоднее продать недвижимость и вложить вырученные средства в те же надежные облигации (например, ОФЗ). Это избавит от операционных забот и может принести сопоставимый или даже больший доход.
5. Кешбэк: пассивный доход с повседневных трат
Это возврат части потраченных в магазинах денег обратно на вашу карту. Размер кешбэка обычно составляет от 1% до 11-15% и зависит от банка, категории карты и типа покупки. Вы просто оплачиваете товары или услуги, а банк позднее зачисляет на счет определенный процент от суммы. Это простой способ немного «монетизировать» свои обычные расходы. Лично я для этих целей активно пользуюсь дебетовой картой Tinkoff Black, где можно самостоятельно выбирать категории для повышенного кешбэка (например, на январь я выбрала красоту, образование и аптеки).
Полезные ссылки для старта:
• Условия по дебетовой карте Tinkoff Black для кэшбэка
• Условия по кредитной карте Тинькофф Платинум
• Условия открытия брокерского счета для покупки облигаций и акций
• Условия открытия вклада в Тинькофф банке
Желаю Вам финансового благополучия и процветания!
#деньги #заработок денег #инвестиции #пассивный заработок #пассивный доход #финансоваяграмотность #финансовая независимость #кэшбэк по карте #финансовая грамотность
Вас может заинтересовать:
5 основных законов денег
книги о финансовой свободе для детей
Как помочь детям стать богатыми?
Финансовая подушка безопасности. Зачем нужна и как начать формировать.
Пассивный доход: 5 положительных факторов
10 привычек богатых людей
Больше интересных статей здесь: Деньги.
Источник статьи: Мои 5 работающих источника пассивного дохода.
