Здравствуйте! Меня зовут Андрей, и я уже более двух лет работаю юристом, специализирующимся на делах о банкротстве физических лиц. До этого я занимался экспертизой в сфере недвижимости. Это моя первая публикация на Яндекс.Дзен, и я надеюсь, что мой опыт окажется для вас полезным.
Наблюдая за рынком юридических услуг, я часто сталкиваюсь с тем, что многие компании стремятся привлечь клиента любой ценой, не всегда объективно оценивая его реальную ситуацию и возможные последствия. К сожалению, недобросовестные игроки, пользуясь юридической неосведомленностью людей, подрывают доверие ко всей отрасли. Поэтому я считаю своей первоочередной задачей честно и подробно разъяснять все риски и подводные камни процедуры банкротства.
Несмотря на обилие информации в интернете, ключевых вопросов у потенциальных банкротов не становится меньше. Самый частый из них: «Подходит ли мне банкротство?». Прежде чем дать ответ, важно понять, кому эта процедура может быть не просто невыгодна, но и сопряжена с серьезными потерями. Давайте рассмотрим пять основных категорий таких граждан.
1. Владельцы личного автомобиля
Это, пожалуй, самый известный момент: в рамках процедуры банкротства ваш автомобиль, скорее всего, будет включен в конкурсную массу и продан с торгов. Сохранить его практически невозможно. Не верьте обещаниям «спрятать» транспортное средство от кредиторов — это миф. Исключения крайне редки и ненадежны: теоретически автомобиль могут оставить, если он является единственным средством передвижения для инвалида или напрямую используется для заработка (например, такси). Однако рассчитывать на это не стоит.
2. Владельцы двух и более объектов недвижимости
Ситуация здесь аналогична с автомобилями. Если у вас в собственности несколько квартир, домов или земельных участков, они будут реализованы для погашения долгов. Часто сумма долга оказывается меньше стоимости такой собственности. В этом случае гораздо разумнее самостоятельно продать актив по рыночной цене и рассчитаться с кредиторами, сохранив контроль над сделкой и избежав судебных издержек. Важно помнить: единственное жилье у вас забрать не могут, даже если это элитная квартира или большой загородный дом.
3. Лица, состоящие в браке, при наличии совместно нажитого имущества
Когда юрист спрашивает о вашем семейном положении, это не праздный интерес. Цель — выявить имущество, приобретенное в браке, которое считается совместной собственностью супругов. Например, если банкротится муж, а автомобиль оформлен на жену, но куплен в период брака, он подлежит продаже. Вырученные средства будут разделены: половина пойдет на погашение долга мужа, а вторая половина будет возвращена жене как законному собственнику. Если же имущество было приобретено женой до брака или получено по наследству, оно в процедуру не включается.
4. Те, кто проводил крупные сделки за последние три года
Финансовый управляющий и кредиторы имеют право оспорить любые подозрительные сделки, совершенные должником в трехлетний период, предшествующий банкротству. Это касается дарения, продажи имущества значительно ниже рыночной стоимости и других операций. Сделку признают законной только в одном случае: если вы сможете доказать, что все вырученные средства были направлены на погашение существовавших на тот момент долгов.
5. Владельцы ипотечного жилья
Это самый болезненный пункт. Квартира или дом, приобретенные в ипотеку, находятся в залоге у банка. В случае банкротства заемщика такое жилье практически всегда подлежит реализации для расчета с кредитором, даже если оно является для вас и вашей семьи единственным. Закон в данном случае на стороне банка-залогодержателя, и сохранить ипотечную недвижимость в ходе процедуры банкротства, увы, не получится.
Я постарался осветить самые распространенные и сложные ситуации, с которыми сталкиваются мои клиенты. Надеюсь, эта информация поможет вам принять взвешенное решение. Если остались вопросы — задавайте их в комментариях, с удовольствием проконсультирую.
Больше полезных материалов на финансовую тематику вы найдете здесь: Банки.
Источник статьи: Кому банкротиться нежелательно.
