При оформлении кредита многие заемщики фокусируются лишь на сумме ежемесячного платежа и общем сроке. Однако существует множество важных нюансов, которые могут существенно повлиять на вашу финансовую нагрузку. Например, разница в процентной ставке всего в несколько процентов кажется незначительной, но за несколько лет может вылиться в огромную переплату. Также распространено заблуждение, что испорченная кредитная история навсегда закрывает доступ к выгодным предложениям крупных банков, оставляя только дорогие займы в МФО. На практике ситуация не столь безнадежна, и улучшить условия кредитования вполне реально. Один из эффективных способов — оформить кредит под залог недвижимости в Тинькофф, что открывает доступ к более выгодным программам.
Исправление кредитной истории с помощью залога
Для банка причины испорченной кредитной истории — будь то финансовые ошибки в прошлом или случайные просрочки — не столь важны. Главное, что это снижает доверие и вероятность одобрения новой заявки. Чтобы доказать свою надежность, можно предоставить банку обеспечение по кредиту, например, в виде квартиры. Это служит для кредитора серьезной гарантией, так как у заемщика появляется весомый стимул вносить платежи вовремя, чтобы не рисковать своим имуществом. В результате банк с большей готовностью идет навстречу, даже при наличии проблем в кредитном досье.
Сама концепция залога часто вызывает необоснованные страхи. Многие представляют, что малейшая просрочка приведет к немедленному выселению и продаже квартиры. В реальности банкам это крайне невыгодно — процедура изъятия и реализации имущества долгая и затратная. Финансовые учреждения заинтересованы в сотрудничестве и поиске решений вместе с клиентом. Важно понимать, что квартира остается в вашей полной собственности, вы продолжаете в ней жить. Единственное ограничение — вы не сможете её продать или подарить без согласия банка до полного погашения кредита.
Снижение процентной ставки: реальный способ сэкономить
На рынке много привлекательных предложений по целевым кредитам, таким как ипотека или автокредит. Однако по нецелевым потребительским кредитам наличными выгодные ставки встречаются реже. Что делать, если вам нужны деньги на конкретные цели вроде ремонта, путешествия или крупной покупки, но вы не хотите переплачивать?
Решение — рассмотреть кредит под залог недвижимости вместо стандартного потребительского.
Обратите внимание: Лайфхаки с покупками в США.
Такой формат сотрудничества выгоден банку, поэтому он предлагает клиенту более комфортные условия: значительно большую максимальную сумму (до 15 млн рублей против 2 млн по обычному кредиту), увеличенный срок (до 15 лет против стандартных 3-5 лет) и, что самое важное, сниженную процентную ставку. В Тинькофф ставка по такому кредиту может начинаться от 6,9% годовых, в то время как по обычному потребительскому кредиту она часто превышает 12%. Залог действительно позволяет кардинально улучшить условия финансирования.Еще одно преимущество кредита под залог в Тинькофф — полная свобода в использовании средств. Банк не требует отчитываться о целях расходования. Вы можете реализовать любую, даже самую необычную мечту — от масштабного праздника до инвестиций в хобби или образование.
Гибкость платежей: контроль над сроком и суммой
Кредит под залог в Тинькофф предлагает высокую степень гибкости, позволяя управлять графиком платежей в соответствии с изменением вашего финансового положения.
Если ваши доходы выросли и появилась возможность гасить кредит быстрее, вы можете увеличить размер ежемесячного платежа или внести частичное досрочное погашение. Это позволит сократить общий срок кредита и сэкономить на процентах. Банк не взимает за это никаких комиссий или штрафов.
И наоборот, если текущий размер платежа стал обременительным, вы можете обратиться в банк с просьбой о его снижении. В этом случае срок кредита будет увеличен, что сделает финансовую нагрузку более комфортной. Эта процедура также не повлечет за собой штрафных санкций и уж точно не станет причиной для изъятия залогового имущества.
Преимущества оформления кредита под залог в Тинькофф
Процесс получения такого кредита максимально упрощен для клиента:
- Минимум хлопот с оформлением: Вам не нужно самостоятельно готовить квартиру к залогу. Банк берет на себя все юридические процедуры, включая регистрацию залога в Росреестре и оформление необходимой страховки.
- Скорость принятия решения: Предварительное решение по заявке можно получить уже в течение одного рабочего дня.
- Простой пакет документов: Для подачи заявки достаточно всего двух основных документов: паспорта и СНИЛС. Не требуется собирать справки о доходах и другие бумаги.
- Удобное получение денег: Одобренная сумма перечисляется на дебетовую карту Tinkoff Black. Если у вас её еще нет, курьер доставит её в удобное для вас место и время.
Листая дальше, вы перейдете на сайт, где сможете оформить заявку на кредит под залог недвижимости. Выдаем от 200 тысяч до 15 млн рублей.
Больше интересных статей здесь: Банки.
Источник статьи: Кредитные лайфхаки от Тинькофф. Как брать больше, а платить меньше.
