Здравствуйте! В этой статье я хочу поделиться своим личным опытом оформления ипотеки в молодом возрасте. Меня зовут Александр, мне 21 год, и я живу в Тюменской области. Этот блог посвящен моему пути к собственной недвижимости.
Предыстория и финансовый портрет
Свой 21-й день рождения я отметил 20 ноября, и именно тогда окончательно созрело решение о покупке жилья. На тот момент мы с девушкой уже год снимали квартиру, ежемесячно отдавая за аренду 9000 рублей плюс коммунальные услуги и интернет. Я работаю торговым представителем с официальной зарплатой 25-30 тысяч рублей. Дополнительный доход приносит деятельность в сфере автострахования. Важный нюанс: мой официальный трудовой стаж на момент обращения в банк составлял всего 7 месяцев. Моя девушка — мастер маникюра, она параллельно учится и зарабатывает около 20 тысяч рублей «чистыми». Для нашего региона такой доход считается очень хорошим.
Подготовка к ипотеке
Совместными усилиями с родителями нам удалось накопить 350 тысяч рублей для первоначального взноса. С этой суммой мы обратились в агентство недвижимости, чтобы подать заявки на ипотечный кредит. Мы подали документы во все возможные банки, запрашивая кредит на максимально доступный срок, чтобы снизить ежемесячный платеж.
Результаты рассмотрения заявок
Ответы от банков пришли разные. Вот какие предложения мы получили:
Сбербанк
Одобрена сумма 2 750 000 рублей под 8.4% годовых на срок 20 лет. Это отличное предложение с хорошей суммой кредита. Ставку можно было дополнительно снизить, подключив услуги электронной регистрации и страхования жизни.
Банк «Открытие»
Одобрена сумма 1 717 000 рублей под 7.8% годовых на срок 30 лет. Условия также были весьма привлекательными, особенно низкая процентная ставка.
От всех остальных банков мы получили отказы. Основными причинами, судя по всему, стали мой молодой возраст и небольшой официальный трудовой стаж.
Следующий этап: поиск жилья
После получения одобрения начался, пожалуй, самый сложный и ответственный этап — поиск подходящей недвижимости, сбор документов и оформление сделки. Чтобы сэкономить время и нервы, мы решили доверить всю эту бумажную волокиту и юридическое сопровождение профессиональным риелторам.
Вот такой получился мой первый опыт на пути к собственной квартире. Надеюсь, эта история будет полезна другим молодым людям, которые задумываются об ипотеке. Буду рад вашим комментариям и вопросам — они станут для меня отличной мотивацией продолжать вести этот блог.
Спасибо за внимание!
#ипотека #кредит #недвижимость #тюмень #личныйопыт
