Обзор Ипотечного индекса Русипотеки* за неделю с 6 по 13 мая 2022 года
На прошедшей неделе продолжилась тенденция к снижению стоимости заемных средств на рынке жилищного кредитования. Ипотечный индекс Русипотеки, отражающий средний уровень предложений ведущих банков, зафиксировал снижение по всем основным категориям.
- Вторичный рынок: 15,59% (изменение -0,96 п.п.)
- Первичный рынок: 16,25% (изменение -0,77 п.п.)
- Рефинансирование: 15,98% (изменение -0,79 п.п.)
- Целевое залоговое кредитование: 17,83% (изменение -1,21 п.п.)
- Нецелевое залоговое кредитование: 19,03% (изменение -0,97 п.п.)
*Ипотечный индекс Русипотеки — это агрегированный показатель, который рассчитывается как среднее значение ставок предложения ведущих кредиторов. Он служит надежным индикатором для оценки общего направления и скорости изменения условий на рынке ипотечного кредитования.
Обратите внимание: Как грамотно подготовиться к ипотеке? Данные по первичному рынку представлены без учета специальных субсидированных и акционных программ, которые могут предлагать более низкие ставки.
Детальный анализ изменений ставок по банкам
Снижение ставок в период с 6 по 13 мая затронуло большинство крупных игроков рынка. Рассмотрим изменения в предложениях ключевых банков.
Райффайзенбанк
Банк существенно смягчил условия, особенно в сегменте рефинансирования.
- Вторичное/новостройка с ПВ 30%: 15,49% (-2,00 п.п.)
- Рефинансирование: 16,29% (-4,00 п.п.)
- Минимальная ставка (вторичка/новостройка): 13,99% (-3,00 п.п.)
- Целевой кредит под залог: 15,49% (-2,00 п.п.)
Россельхозбанк
Снижение ставок было умеренным, за исключением привлекательной программы для новостроек.
- Вторичное/новостройка с ПВ 30%: 16,99% (-0,90 п.п.)
- Минимальная ставка на новостройки: 8,40% (-3,00 п.п.)
- Целевой кредит под залог: 16,80% (-1,50 п.п.)
- Нецелевой кредит под залог: 19,55% (-1,50 п.п.)
Металлинвестбанк
Банк предложил одни из самых низких базовых ставок на рынке.
- Вторичное жилье с ПВ 30%: 14,87% (-2,53 п.п.)
- Новостройка с ПВ 30%: 14,07% (-2,93 п.п.)
- Минимальная ставка (вторичка): 14,17% (-2,63 п.п.)
Росбанк
Значительное снижение на 3 процентных пункта по большинству продуктов.
- Вторичное/новостройка с ПВ 30%: 14,50% (-3,00 п.п.)
- Минимальная ставка (вторичка): 12,20% (-3,00 п.п.)
- Целевой/нецелевой кредит под залог: 14,50% / 16,50% (-3,00 п.п.)
Альфа-Банк
Снижение ставок, особенно заметное для новостроек.
- Вторичное/новостройка с ПВ 30%: 14,90% (-2,40 / -2,90 п.п.)
- Рефинансирование: 14,90% (-2,00 п.п.)
- Минимальная ставка на новостройки: 8,70% (-0,30 п.п.)
АТБ
Одно из самых резких снижений на рынке, особенно по залоговым кредитам.
- Вторичное жилье с ПВ 30%: 16,30% (-5,20 п.п.)
- Целевой/нецелевой кредит под залог: 20,10% (-6,90 п.п.)
Центр-инвест
Умеренное снижение на 0,5 п.п. по всем продуктам.
- Вторичное/новостройка/рефинансирование: 15,00% (-0,50 п.п.)
- Минимальная ставка (вторичка): 14,50% (-0,50 п.п.)
ФК Открытие
Существенное улучшение условий, особенно для рефинансирования.
- Вторичное/новостройка с ПВ 30%: 14,59% (-2,40 п.п.)
- Рефинансирование: 14,19% (-3,10 п.п.)
- Целевой/нецелевой кредит под залог: 15,49% (-2,50 п.п.)
Банк ДОМ.РФ
Лидер по снижению ставок, предлагающий уникальные программы.
- Вторичное/новостройка/рефинансирование: 13,90% (-2,20 п.п.)
- Минимальная ставка на новостройки: 0,10% (-11,00 п.п.)
- Детская ипотека: 0,10% (-4,50 п.п.)
- Военная ипотека: 13,90% (-2,20 п.п.)
Другие участники рынка
Ипотека 24 (НФИ): Целевой/нецелевой кредит под залог — 17,49% (-1,00 п.п.)
МИнБ: Целевой кредит под залог — 15,40% (-4,00 п.п.)
Для получения самой оперативной информации об изменениях на ипотечном рынке России и условиях в банках рекомендуем подписаться на Telegram-канал компании «Русипотека»: @rusipoteka.
#банки #недвижимость #ипотека #кредиты
Больше интересных статей здесь: Банки.
Источник статьи: Изменение ставок по ипотеке с 6 по 13 мая 2022 года.
