Хочу поделиться недавним неприятным опытом, который стал для нас полной неожиданностью и создал ряд проблем. Надеюсь, наша история поможет другим избежать подобных ситуаций. Когда проблемы возникают внезапно, это особенно неприятно, даже если их в итоге можно решить. Давайте разберем все по порядку.
Неожиданное извещение: «На ваше имущество наложен арест»
Однажды муж позвонил с работы, и по его голосу было ясно — что-то случилось. Я сначала подумала о рабочих трудностях, но причина оказалась иной. Во время планерки ему пришло оповещение с портала «Госуслуги»: на имущество наложен арест. Пароль от приложения был недавно изменен, поэтому проверить детали сразу не удалось. Пришлось до конца совещания сидеть как на иголках. Позже, зайдя с компьютера, мы выяснили: арест наложили судебные приставы на наш автомобиль из-за долга по исполнительному листу. На сайте ФССП мы нашли подробности.
Почта приносит сюрприз: «Здравствуйте, распишитесь, вам судебный приказ»
В тот же день обычной почтой пришел судебный приказ. Оказалось, две недели назад состоялся суд, о котором мы даже не подозревали, и по его итогам у нас образовалась задолженность. На основании этого приказа приставы и начали исполнительное производство. Но самое интересное было впереди — предстояло выяснить, о каком именно долге идет речь.
Сделка с неожиданными последствиями: как продажа квартиры обернулась долгом
Вот оно — арестованное имущество :)
Как выяснилось, суд мы «проиграли» управляющей компании за неоплаченные коммунальные услуги... трехлетней давности! Это вызвало полное недоумение, ведь квартиру мы продавали именно три года назад. Покупатели оформляли ипотеку, поэтому банк тщательно контролировал сделку. Мы собрали все необходимые справки, в том числе из каждой коммунальной службы, об отсутствии задолженности на момент продажи. Были даже сложности с просроченными поверками счетчиков, из-за которых пришлось доплатить, но мы не стали оспаривать это в суде, чтобы не затягивать продажу. После оформления сделки деньги поступили на счет, и мы с чистой совестью занялись строительством дома.
Обратите внимание: Как купить имущество с торгов?.
Однако, как часто бывает, дьявол скрывался в деталях. Знакомый юрист помог нам разобраться в истинной причине возникновения долга.История копеечного долга: почему 3 тысячи рублей привели к аресту авто
Сумма долга оказалась просто смешной — около 3 тысяч рублей с копейками. И тем обиднее было видеть ограничения на машине из-за такой суммы. Главный вопрос: откуда взялся этот долг, если у нас были справки об отсутствии задолженности? Объяснение оказалось простым и одновременно сложным. При перерегистрации права собственности в Росреестре была установлена не дата договора купли-продажи, а дата поступления документов на регистрацию. Новым собственникам при оформлении лицевых счетов указали дату владения согласно выписке из ЕГРН. В итоге образовался «зазор» примерно в 10 дней между сделкой и ее регистрацией. Именно за эти 10 дней нам начислили небольшую сумму за коммуналку, на которую затем набежала пеня. В итоге долг вырос, а управляющая компания подала в суд, о котором нас, естественно, не уведомили.
Опыт читателей: как быстро снять арест с автомобиля после оплаты?
Теперь главный практический вопрос. Мы оплатили этот долг через «Госуслуги». После оплаты на почту пришел чек, но он выглядит нетипично — только сумма и номер транзакции. Непонятно, в какой срок после этого должны снять ограничения с автомобиля и нужно ли лично идти к приставу. Раньше у нас уже был похожий опыт: тогда пришлось брать в банке выписку по операции, чтобы пристав снял арест. Сейчас оплата прошла через госплатформу — может, система автоматизирована и визит к приставу не требуется? Если у кого-то был подобный опыт, пожалуйста, поделитесь в комментариях.
Послесловие: размышления о справедливости и работе системы
Самое неприятное в этой истории — впечатляющая скорость работы государственных механизмов, когда речь идет о взыскании долга. Копеечная сумма — и сразу арест на автомобиль. Если бы пристав предварительно уведомил нас, мы бы, конечно, оплатили этот долг добровольно. Возможно, даже оспорили бы его с помощью знакомого юриста. Но вместо этого — сразу арест имущества без каких-либо предупреждений. Мне кажется, это не совсем справедливо. И в итоге неясно, кто же виноват в этой ситуации: мы, недоглядевшие за 10-дневным «зазором»; банк, контролировавший сделку; или управляющая компания, подавшая в суд без уведомления? Буду рад услышать ваше мнение в комментариях.
Спасибо за ваши лайки — они действительно поднимают настроение и помогают распространить полезную информацию. Надеюсь, наша статья кому-то поможет.
Наш сайт в основном о строительстве, но иногда мы делимся и жизненными историями. Если вам интересна стройка, мы как раз начали возводить каркасную баню по собственному проекту и публикуем ежедневные отчеты. Начать чтение можно отсюда:
Пытаемся строить каркасную баню «на минималках» своими руками в размере 6 на 4.6
Чем все закончилось (дополнение)
У нас сняли арест с имущества. Испытали на себе как работает российская система правосудия.
Больше интересных статей здесь: Банки.
Источник статьи: У нас арестовали имущество. Кто виноват - банк, «коммунальщики» или мы. Суд из-за продажи квартиры 3 года назад.
