Конечно, в каждом садоводческом товариществе есть заброшенные участки. На них уже давно никто не появлялся, они заросли бурьяном, а некоторые даже превратились в помойку.
Но даже у самого заброшенного клочка земли есть хозяин. Однако если ваш участок находится в непосредственной близости от такого «заброшенного участка», велик соблазн воспользоваться пустырем.
Именно поэтому возникает резонный вопрос – можно ли оформить право собственности на такой участок? Если эта тема для вас актуальна, дочитайте статью до конца, ведь она будет именно об этом.
В каких ситуациях вы можете подать заявку на право собственности на заброшенный сайт
Юристы отмечают, что на заброшенный участок можно оформить право собственности, но только в некоторых случаях.
Первое, что вам нужно сделать, это попытаться найти владельца. Для этого обратитесь к председателю СНТ или муниципальному совету.
Обратите внимание: Можно ли обогнать несколько автомобилей за один раз. Ответ автоюриста.
Также получить информацию о владельце участка можно, заказав выписку из ЕГРН, но эта услуга платная.Ситуации, в результате заброшенности дачного участка, могут быть разными. И в каждом из них есть определенный алгоритм действий, благодаря которому вы можете оформить землю на себя.
Ситуация №1
Если право собственности на землю зарегистрировано, а собственник жив, но по каким-то причинам ею не пользуется, следует выполнить следующие действия: связаться с собственником и попытаться договориться с ним о продаже земли.
Если он пойдет вам навстречу, следует проверить все документы на право собственности, затем заключить договор купли-продажи и отправить его через МФЦ на регистрацию.
Ситуация №2
В том случае, если право собственности зарегистрировано, но собственник умер, а наследники либо не вступили в права наследования, либо родственников нет вообще. В этом случае необходимо предпринять следующие шаги: обратиться за покупкой участка в органы местного самоуправления.
Дело в том, что такой участок экспроприируется и переходит в собственность местных властей.
Ситуация №3
Если право собственности на земельный участок собственнику не оформлено и собственник участка умер, но новый собственник, пользующийся участком, не оформил на него все необходимые документы, право собственности на такой земельный участок имеют только органы местного самоуправления. Участок.
В этом случае, если вы заинтересованы в оформлении права собственности на этот участок, вы можете обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о сдаче участка либо в собственность, либо в аренду.
Вот такие ситуации могут возникнуть при оформлении освободившегося земельного участка в собственность. Обязательно зарегистрируйте свое право, согласно закону.
Больше интересных статей здесь: Закон.
Источник статьи: Как можно оформить заброшенный участок в СНТ.