Рассмотрим самые актуальные изменения в собственности, вступившие в силу в 2023 году:

- с февраля 2023 года уставной капитал увеличился на 12,4%;

- принято решение заморозить повышение тарифов на ЖКУ на полтора года;

- с 1 января 2023 года стало возможным получение нового вида выписки из ЕГРН, содержащей сведения об обременениях или ограничениях на имущество собственника. Так вы сможете получить информацию о возможном банкротстве продавца;

- Однако с марта этого года информация в выписках из ЕГРН, а именно персональные данные собственников недвижимости, больше не будет публичной.

Выписка будет доступна в старой форме только следующим людям:

- собственник имущества;

- законный представитель, лицо, имеющее соответствующую доверенность на представление интересов собственника, супругов;

- собственнику недвижимого имущества собственнику участка, на котором это имущество расположено, а также в обратном порядке;

- лицу, наследующему недвижимое имущество;

- лицо, в ипотеку которого передано имущество;

- арендодатель к своему арендатору и в обратном случае;

- собственники земель, прилегающих к границе;

- кадастровый специалист, занимающийся межеванием и оценкой имущества;

- органам власти - если выписка будет предоставлена ​​государственными или муниципальными службами;

- Нотариальная контора;

- арбитры, суды, судебные приставы, правоохранительные органы и прокуратура и органы, осуществляющие оперативно-розыскную деятельность;

- некоторые чиновники.

Другие лица, желающие получить развернутую выписку по старой форме, смогут это сделать, если собственник дал на это разрешение или обратившись к нотариусу.

Такие ограничения значительно усложнят проверку юридической чистоты недвижимости.

- льготная процентная ставка по ипотеке увеличена до 8%;

- с 2023 года изменились условия семейных кредитов. Теперь его смогут получить семьи, имеющие не менее 2-х несовершеннолетних детей (до 18 лет);

- согласование капитального ремонта возможно только при наличии подписанного акта приемки от администрации или прораба многоквартирного дома;

- оплата общедомовых нужд будет пересчитана по новым формулам.

Больше интересных статей здесь: Ипотека.

Источник статьи: Нововведения по недвижимости в законодательстве в 2023 года.