В нашей стране ежегодно появляются различные льготные ипотечные программы, где государство является главным спонсором. Конечно, в каждой программе есть свои нюансы. Сельские ипотечные кредиты, например, предназначены для поддержки развития сельского хозяйства в нашей стране.

Ипотека для молодых семей и материнский капитал направлены на повышение рождаемости.

А с другой стороны, дальневосточная ипотека рассчитана на то, чтобы обосноваться в дальневосточных регионах на более длительный срок.

В Дальневосточном федеральном округе насчитывается 81 город, крупнейшие из которых - Владивосток и Хабаровск. По условиям программы можно приобрести квартиру в любом из городов и сел Дальневосточного федерального округа. Однако важно понимать, что во Владивостоке, например, квартиры стоят довольно дорого. 

Давайте подробно рассмотрим все важные условия предоставления Дальневосточной ипотеки под 2%:

1. кредит можно получить с 1 декабря 2019 года по 31 декабря 2024 года. Отлично! Время еще есть.

2. сумма кредита составляет до 6 миллионов рублей!!! Кроме того, не более 85% стоимости квартиры может быть субсидировано. То есть, например, если вы покупаете квартиру стоимостью 7 миллионов рублей, то 1 миллион 50 тысяч рублей потребуется на первоначальный взнос, а 5,95 миллиона рублей - это сумма ипотечного кредита. 

3. годовая процентная ставка составляет 2%, а остальная часть процентов компенсируется государством.
Процентная ставка может быть ниже 2 процентов. Но процентная ставка может увеличиться, если нет регистрации жилья или договоров страхования жизни и имущества, а также если один из родителей получает или получал компенсацию процентов по другой программе государственной поддержки.  

4 Какие объекты недвижимости можно приобрести:
- приобретение вторичного жилья в данном населенном пункте,
- строительство дома
- приобретение квартиры в новостройке у организации.

5. срок кредитования: до 20 лет

6. требования к заемщику:
Граждане РФ в возрасте до 35 лет каждый или один из родителей в возрасте до 35 лет и несовершеннолетний ребенок.
Кроме того, заемщиком может быть дальневосточный обладатель гектара любого возраста.

7 Важно: По истечении 270 дней с момента регистрации права собственности на дом и до истечения пяти лет с момента регистрации ипотеки заемщик и его/ее супруг/супруга должны быть зарегистрированы в приобретаемом доме. Это означает, что вы не можете просто купить дом для перепродажи или коммерческого использования. Вам необходимо будет зарегистрироваться и проживать в доме (программа ориентирована на долгосрочное поселение в Дальневосточном регионе). 

Чтобы оформить ипотечный кредит на Дальнем Востоке, вам необходимо обратиться в банк, для которого действует эта программа государственной поддержки.

Больше интересных статей здесь: Ипотека.

Источник статьи: Просто объяснили главные условия Дальневосточной ипотеки под 2%.