Ну вот и все — прощайте, неофициальная аренда квартир. За каждое обнаружение теневой ренты штраф 50 000 рублей - и всё!
Группа депутатов Госдумы внесла в правительство РФ законопроект, предусматривающий штраф до 50 тысяч рублей за сдачу жилого помещения в аренду без договора найма, поднайма или безвозмездного пользования.
Аналогичные штрафы предлагается ввести и для собственников недвижимости, которые сдают квартиры в аренду без согласия владельцев соседних или смежных объектов недвижимости. Об этом говорится в документации.
Ранее в Госдуме был зарегистрирован законопроект, который обяжет собственников жилья получать письменное согласие соседей в случае сдачи квартиры в аренду без соответствующего договора и государственной регистрации, предусмотренной законом.
В пояснительной записке указано, что предоставление жилого помещения в многоквартирном доме без договора найма (в том числе для краткосрочного проживания) или передача его по иным законным основаниям влечет административную ответственность. Для граждан штраф составляет от 5 до 10 тысяч рублей; для должностных лиц — от 1 тыс до 20 тыс рублей; для организаций штраф составляет от 2 до 50 тысяч рублей.
Также предлагается установить административные штрафы в том же размере за сдачу внаем квартиры без письменного согласия собственника соседнего дома: для физических лиц — от 50 000 до 10 000 рублей, для должностных лиц — от 10 000 до 20 000 рублей, для юридических лиц — от 20 000 до 50 000 рублей.
По словам первого заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимира Кошелева, одного из авторов инициативы, цель поправки — не заставить собственников помещений собирать подписи с соседей, а побудить их оформлять договоры аренды в соответствии с действующим законодательством. Это особенно актуально для краткосрочной аренды.
Обратите внимание: Большой штраф дачникам: за что.
Таким образом, все будут платить налоги, и в национальную казну поступит много денег.
Кошелев подчеркнул, что вопрос не только в уплате налогов арендодателями. Властям очень важно отслеживать, кто на самом деле проживает в арендуемом помещении, особенно если человек там не зарегистрирован.
«Если квартира сдается как гостиница на один или несколько дней, правила должны быть аналогичны правилам для гостиницы. При заселении в гостиницу паспорт клиента должен быть проверен, отсканирован, а данные внесены в базу данных до выдачи ключа. Тот же принцип должен применяться и при сдаче дома в аренду», — заключил он.
PS: Здесь я пишу на разные темы, но в своем Telegram-канале о кредитах и долгах я публикую новости о законодательстве для должников, обсуждаю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у вас есть потребительский кредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже являетесь должником по кредиту, микрозайму, алиментам, ЖКХ, налогам - вам будет интересно подписаться и читать мой Telegram-канал.
Больше интересных статей здесь: Деньги.
Источник статьи: В Госдуме рассмотрят штраф в 50 тыс. рублей за сдачу квартиры без договора и без согласия соседей.
