Релаксирую в гостях у мамы, солнышком наслаждаюсь, виноградиком балуюсь...
и тут звонок: "Срочно!!! Очень выгодный дом, мы едем его смотреть и брать, позвони, удостоверься, что с документами порядок."
Открываю ссылку: обалдеть! Ценник в 15 раз ниже рыночной стоимости! Да, не на 15%, а именно в 15 раз!
Виноград забыт, срочно звоню.
- Здравствуйте, дом продаете?
- Да, продаём, квартиру покупаю, поэтому срочная продажа. Сам в другом городе. Ночью приеду, завтра показы.
- А что по документам?
- Землю в 2002 году купили, в 2014 построили, я один взрослый собственник, вот теперь продаю.
Хм. Звучит неплохо.
- а материнский капитал использовали на строительство?
- да.
Эээээ... Как бы, если маткап на строительство использовали, то детские доли должны быть выделены и согласие опеки брать нужно. Но, мало ли, может человек путается в документах...
уточняю:
- А Вы строили дом в браке?
- Да, вот жена Юля рядом. Дать ей трубку?
Конечно дать!
Но звонок прервался(
Перезваниваю. Меня скороговоркой просят перезвонить через 20 минут.
Не у, ок
Пока жду - рассматриваю объявление внимательно. Действительно - конфетка и почти даром:
Чтоб было понятнее - в 10 км от этого места участок 4 сотки в СНТ без коммуникаций стоит 1,6 млн. В этой локации - от 800 тысяч за сотку. А тут дом с баней...
Загоняю картинку дома в яндекс-поиск без особой надежды. Все-таки, бревенчатые дома очень прхожи, а уж если И, то вообще ничего не найти. Но как ни странно, в архиве находится:
Обратите внимание: объявление было в Пскове.
Тут мне все становится ясно: просто ошиблись и адрес не верно указали.
Обратите внимание: Богатая девушка смеялась над парнем, а через минуту онемела, как лихо он поставил её на место.
Тогда все логично.Через оговоренное время перезваниваю:
- Давайте завтра приедем на просмотр. Документы на месте посмотрим. Уточните адрес.
Адрес мне диктуют тот же, что в объявлении. А потом добавляют:
- вы позвоните в 11 завтра, если еще будет продаваться, договоримся о просмотре. Мы уже договорились с перекупщиками, они сейчас задаток переведут и завтра сделку проведем. Если хотите чтобы продали вам, можете вы перевести задаток.
И тут мне все становится ясно второй раз.
Знаю я эту историю. Этому разводу больше 5 лет. Присылают документы по вацапу, собирают задатки и исчезают.
Как бы еще удостовериться? Населенный пункт развитый, крупный. Открываем панорамы Яндекс карты. Ну да: по этому адресу вместо симпатичного бревенчатого дома стоит старый двухэтажный кирпичный....
В общем, не доехали мои люди до просмотра. Развалила я людям сделку 🤷♀️
P.S. если настроение будет - позвоню еще раз, предложу внести им задаток, посмотрю что в разводе изменилось.
А читателей предупреждаю в очередной раз: халявный сыр бывает только в мышеловке. Потери в этом разводе обычно не большие. Знаю одну девушку, которая перевела таким мошенникам 110 тысяч в 2018 году. Естественно, никого не нашли.
Больше интересных статей здесь: Деньги.
Источник статьи: Как Злой Риелтор добрым людям "выгодную" сделку за 25 минут развалила.
