Архитекторы обычно являются первыми людьми, с которыми клиент связывается при планировании строительства дома. Как вести беседу и что нужно спросить перед покупкой проекта или заказом его на заказ?
О чем подумать, прежде чем поговорить с архитектором?
Вне зависимости от того, какой проект выберет заказчик, готовый или специально адаптированный, ему придется хорошо подготовиться к разговору с архитектором. Прежде чем состоится беседа, в первую очередь необходимо определить потребности всех домочадцев, тип и количество комнат, а также предполагаемую площадь.
Думайте о том, что и кому нравится (во многом — например, об архитектурных деталях), а что совершенно не имеет значения.
Во время беседы с застройщиком архитектор задаст множество вопросов о потребностях будущего дома. Они должны быть хорошо подготовлены, чтобы процесс «собеседования» можно было завершить как можно быстрее, и чтобы можно было перейти к следующему шагу – выбору готового проекта или проектированию дома с нуля.
Какие технологии выбрать для своего проекта?
Еще на этапе подготовки к разговору с архитектором стоит подумать о технологиях, которые будут внедрены в новом доме.
- Первое: дом будет кирпичный, деревянный или газобетонный.
- Во-вторых, какое отопление будет использоваться: тепловой насос, электрическое отопление и солнечные батареи или, возможно, традиционный твердотопливный или газовый котел?
- Также следует подумать об механической вентиляции, которая, по мнению многих специалистов, позволяет в будущем сэкономить на отоплении.
Почему перед выбором проекта необходимо принять решение об отоплении или вентиляции? Ответ прост: эти технологии влияют на дизайн помещений, а также на размеры технических помещений.
Например, для котельной на твердом топливе требуется большой склад топлива, а для экологического теплового насоса даже не требуется отдельного помещения. Когда речь идет об отоплении, также стоит подумать, нужен ли в доме камин – для чего придется включить дымоход.
Что стоит подготовить к собеседованию с архитектором?
В первую очередь следует ознакомиться с планом территориального развития района или условиями строительства. Также хорошо иметь информацию о возможностях подключения к инструментам на странице.
Информацию о подключениях можно получить в муниципалитете (информация о водоснабжении / канализации) и в соответствующих общественных учреждениях (автозаправочные станции, электростанции).
Какие документы необходимо заполнить для отбора проектов?
Прежде чем обращаться к архитектору, стоит собрать некоторые документы, которые наверняка пригодятся при выборе проекта, некоторые из которых являются ключевыми для обеспечения соответствия проекта, например, местным нормативным актам.
Если у него его еще нет, ничто не помешает вам начать первоначальный разговор с архитектором, но если клиент подготовит его к собеседованию, это может значительно ускорить процесс выбора и покупки проекта или владения домом.
Больше интересных статей здесь: Ипотека.
Источник статьи: Что спросить у архитектора при выборе проекта дома.
